南方都市报9月29日讯 作为广州市“三旧”改造亚运前需完成的改造项目之一，琶洲村整村改造项目回迁安置房建设工作昨日正式启动，亚运后将全面开建。记者从有关方面获悉，目前琶洲村改造项目的签约率已达99%，整村拆除率达96%。此外，琶洲村北边沿江约1.2公里的市政绿化带和道路已基本建设完毕，待市政灯光水电接入后，将成为亚运主干道上一道新的风景线。
琶洲整村改造总投资达170亿
昨天上午，琶洲村回迁安置房动工仪式于琶洲村东村牌坊西侧(万胜围地铁站C出口)正式举行。广州市常务副市长苏泽群出席了动工仪式。
据了解，琶洲村改造项目目前尚未拆除的剩不到7%，。其中，回迁安置区将在亚运后进入施工阶段。
记者获悉，琶洲村整村改造项目总投资约170个亿，其中有超过55亿是用于村民回迁安置、复建房建设等，约3个亿用于市政道路和绿化等市政工程的建设，其余资金将用于开发建设投资。目前，琶洲北边沿江约一公里的市政绿化带和道路已基本建设完毕，待市政灯光水电接入后将正式建成。
回迁安置房就在地铁站旁
记者从负责琶洲村旧城改造的保利地产公司了解到，将来村民的回迁安置区内除了住宅区外，还配套有公寓区、办公区、大型商业设施以及公建配套设施。其中村民复建住宅区绿地总面积达5.1万平方米，绿地率达35.3%，楼间距均超过70米。
此外，公寓区、办公区以及大型商业配套设施，有效保障了村民回迁后的经济收益。近万平方米的公建配套设施中包括了老人服务站、幼儿园、居民健身设施及文化室；在回迁安置区西边地块，还将建设面积约2万平方米的九年制学校；而在安置区东北角的江边地区，牌坊、水塘、祠堂依次排开迎客。据了解，作为琶洲村安置区的重要节点，祠堂设计将按照公示图上的方位以原样重建。
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