琶洲村整村改造奠基仪式昨天举行。新快报记者 夏世焱/摄
选址万胜围地铁站旁，回迁房安置区昨日动工
新快报9月29日讯 每平方米价值约达3万元！琶洲村城中村改造的村民回迁房，由于位于地铁站旁边，将创下一个“天价”！昨天上午，琶洲村回迁安置房动工仪式于琶洲村东村牌坊西侧（万胜围地铁站C出口）举行。广州市常务副市长苏泽群等领导，以及开发商保利地产代表近200人出席了动工仪式。
琶洲村改造投资达170亿
据了解，琶洲村改造项目自启动以来，动迁工作开展顺利，目前琶洲村改造签约率达99%，整村拆除率达96%。记者走访村内，发现已基本拆平，大型机械仍在不停工作着。其中，回迁安置区将在亚运后迅速进入全面施工阶段。安置区紧邻万胜围地铁站而建，交通十分便利。
记者获悉，琶洲村整村改造项目总投资约170个亿，其中有超过55亿是用于村民回迁安置、复建房建设等，有约3个亿用于市政道路和绿化等市政工程的建设。目前，琶洲村北边沿江约一公里的市政绿化带和道路已基本建设完毕，待市政灯光水电接入后将正式建成，将成为一道新的风景线。
回迁房楼间距超70米
“我们也想进去看看，对回迁房烂尾的担心是有的，但对大发展商还是有信心，就是希望能快点建好。”在外围围观的几位村民大姐这样向记者说，村民都期盼能早日回迁，期盼着能早日见到自己的新房，住上自己的新家。
记者从负责琶洲村改造的保利地产公司了解到，将来村民的回迁安置区内除了住宅区外，还配套有公寓区、办公区、大型商业设施以及公建配套设施。其中村民复建住宅区绿地总面积达5.1万平方米，绿地率达35.3%，楼间距均超过70米。整个小区宽敞亮丽，光照充足，达到了高档社区的规划标准。
据悉，近万平方米的公建配套设施中包括了老人服务站、幼儿园、居民健身设施及文化室；在回迁安置区西边地块，还将建设面积约2万平方米的九年制学校；而在安置区东北角的江边地区，牌坊、水塘、祠堂依次排开，祠堂设计将原样重建。
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