锦绣香江铸就广州“国际豪宅社区”

11月12日至27日即将在广州举办第十六届亚运会,无异于城市蝶变的源动力。广州这座已有2000多年历史的古城,眼下正在亚运会的推动下迈开变革的步伐。科学的城市布局、便利快捷的交通、清洁美化的城市环境,亚运带给广州的不仅仅是城市配套的完备和城市公共建设的提升。通过亚运会这个窗口,广州将向亚洲进一步展示中国,亚运会将会拉近亚洲和中国的距离。
“国际化”的梦想和机遇显然千年一遇。广州规划提出,将以承办亚运会为契机,进一步强化和发挥中心城市的功能,形成亚运会重点发展地区空间格局,提升城市品质。以亚运为坐标,广州市正在勾画一个“新广州”的美丽蓝图,而以亚运城为原点,广州南部正在崛起一个“国际豪宅社区”。
位于广州华南板块的锦绣香江（资料、团购、论坛、二手）花园,由品牌地产企业香江地产开发建设,是中国首个国际化生态居住社区。拥有半山高尚独立别墅、半山豪华公寓洋房等欧美风格低密度建筑组团,以及生态湖、半山高尚湖畔豪华会所,规模庞大,配套齐全,已经形成一个成熟的国际化高端人居环境。
随着广州新城市发展的不断成熟,汉溪板块商业市政配套的不断完善,锦绣香江花园尤其是即将推售的布查特官邸2期全面升级的产品,全部纯正南北向户型,升级空中花园,极高的私密性设计成为华南稀缺的“国际豪宅”,未来价值还将极大提升。
营造国际化人居环境
从布查特官邸到布查特国际公寓,“居住与世界同步”的锦绣香江花园以“布查特花园”为概念推出了集世界经典园林和豪宅产品于一身的特色产品模式,在市场上引起了强烈的反响。
布查特官邸2期位于锦绣香江花园南部,是新开发的高层高尚住宅小区,设计结合建筑俊朗外形,营造既有高贵气质,又有生态自然气息的高尔夫微地形园林景观。
沿用了锦绣香江一贯的加拿大布查特花园式的园林布局,布查特官邸2期继续铺设设计和养护成本很高的花境、珍贵树种、东南亚滨水休闲区等高端的休闲设施,两棵几十米高的神树已经运抵组团门口,继续拱卫新组团业主的风水。
布查特官邸2期的景观设计从小区东面主入口水景为起点,锦鲤池、自然溪流、水雾喷泉的景观节点空间依次展开,其间通过景观亭、弧形花架廊、植物荫架、景观桥、戏水石等元素,引领视线的同时组织交通路径,再适当穿插微地形高尔夫绿茵场、交流平台、林荫休息平台等各类活动场地,结合四周建筑相得益彰,构成整体园区的空间格局。园径与自然溪流以中心庭院为节点环绕小区。走在小区的每一天都是新鲜的,晨风,曲折溪流,静谧小径,潺潺水声,长满鲜花小草和形态各异石头的水岸线,仙境般如烟如雾的场景,阳光穿过婆娑的树荫,与大自然天衣无缝的融合,精神彻底放松。
而住宅入户设置足够空间,拉开与园径的距离,加上丰富的植物搭配,使得首层住户有良好的开阔视线,又有良好的空间隔离,提高了低层住户的视觉景观效果。
布查特官邸2期全面升级
可以看出,锦绣香江这一期新组团延续了香江地产的产品精髓。开发商在进一步坚持“造园大师”的同时,也对布查特官邸2期这一全新组团产品进行了大幅升级。
从组团的规划来看,布查特官邸2期采用了两梯两户、纯南北向的布局,面积在143、169、182平方米三种户型。从整个市场的范围来看,在140—200平方米的舒适型产品中,真正能做到纯南北向的凤毛麟角。
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相对于将赠送面积至置入户花园的传统设计,布查特官邸2期有之前的旗舰产品“空中花园别墅”的味道。内置式空中花园,超大景观阳台,两个“L”型空中花园南北对置,使每个空间都能享受到空中花园的景观,不但提高了居住品质和舒适性,同时使本批产品具有超高的实用率。将空中花园从650平方米的复式产品转移到200平方米以下的舒适型洋房,在空间的优化和利用方面,锦绣香江完成了一次对自己的超越。
值得一提的是,延续经典产品空中花园别墅的设计理念的基础上,布查特官邸2期优化可建筑使用空间,确保每个户型都有较大的赠送面积,这部分空间可以根据需求设置成书房、茶室、阳光房、空中花园等,将此部分面积纳入使用范围,使用率高到90%以上。而新风系统、景观阳光车库等卖点设计在布查特官邸2期也得到了保留。
稀缺传承,价值全面提升
升级不仅仅来自于内部,锦绣香江所处的汉溪长隆板块也发生了重大的升级。布查特官邸第二季位于华南板块的核心区域,是未来广州的总部经济圈,是继珠江新城后的新城市中心,稀缺性不言而喻。
地段决定价值。布查特官邸2期位于广州锦绣香江花园的东南方位,是未来总部经济圈的核心标志。其东面是万博商业中心,特设有天河城购物中心,四海一家,工商银行,吉盛伟邦家居博览中心,以及大型仓储式超市“沃尔玛”等等；北面是长隆旅游度假区,它集饮食、娱乐、渡假于一体,是目前亚洲最大的5A级旅游度假区。同时,布查特官邸期是广州乃至整个珠江三角洲交通网络的枢纽。而长隆地块新规划的出台,为华南板块市场提供了后续支撑,避免了目前区域内产品销售完毕造成的后续动力缺乏,同时11块商务用地也再次提升了华南板块的配套,整个区域的商业气氛和生活便利度也得到了进一步优化。
目前来看,布查特官邸2期不但延续锦绣香江一贯的优势和卖点,同时也是对自身的一次超越。内外稀缺性的价值汇集,让布查特官邸2期尚未开售就已经引发市场的高度关注。开发商表示,目前布查特官邸2期尚未发售,预计开盘时间在8月初,对于首次开放认购的几十套单位,已经有超过100名客户进行了诚意登记。无论在何种市场条件下,高素质和不断进步的产品都会有自己忠实的支持者。
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