万科兰乔圣菲 过500万临溪别墅最抢手

尽管已经阅楼无数，但当记者在万科兰乔圣菲时，却很有流连忘返、依依不舍之感。其园林、建筑立面，更重要的是样板别墅内具有浓烈生活气息的装修，都让记者看得非常有感觉。从大门开始，兰乔圣菲（资料、团购、论坛、二手）就沿着薰衣草长廊打造了一条木栈道直接通向芙蓉嶂水库，能让客户将宽阔的湖面和周围的山景岛貌一览无余。一幢幢样式沉稳简约的西班牙式别墅，临湖傍山而建，弯曲的路径和两边茂密丰富的植物，则让人仿佛漫步在传统的欧洲水边小镇里。
超低容积率
营造异域风情大盘

位于芙蓉嶂4A风景区的兰乔圣菲拥有2公里长的一线湖景和周围绝版的山水资源。
位于芙蓉嶂风景区内的万科兰乔圣菲，容积率仅为0.47，绿化率则达到30%。目前项目在推的独立别墅面积区间主要在510~690平方米之间，另外有3套1000平方米以上的楼王单位。在已经推出的部分中，最为抢手的是临溪的510多平方米户型，总价在500万~700万元之间。在建筑设计上，万科兰乔圣菲复制了美国兰乔圣菲小镇的地中海西班牙风格，具体亮点包括厚实形体、小窗洞、黄灰色的抹灰、实墙、原始木方和铁艺等特殊的材质，强调装饰所带出的异域风情。项目有关负责人介绍，兰乔圣菲别墅光是外立面的颜色，工作人员就采用多种涂料进行精心调配，经过多次尝试后才有了现在如此“纯粹”的效果。
适合度假更可当涵养生命的第一居所

直通湖边的薰衣草长廊。
万科兰乔圣菲有关负责人认为，尽管花都无疑是广州别墅市场供应最集中的区域，但相对其他产品来说，根植于芙蓉嶂4A风景区的兰乔圣菲拥有2公里长的一线湖景和周围绝版的山水资源，而面积约3200公顷的王子山森林氧吧也近在咫尺，距离花都区府约15分钟车程，不仅拥有绝佳的自然资源，也拥有便捷的交通。同时，万科将在项目内配套有1000平方米的豪华会所，还有室内外泳池、红酒吧等设施，而项目内2500多平方米的商业中心将引进高档餐饮、超市等商业配套。在度假区管委会的管理下，周围的自然资源可以不被破坏，万科兰乔圣菲完全可以被客户当作涵养生命的第一居所，而不仅仅用于度假。
据了解，兰乔圣菲是万科最高端的别墅产品品类，其渊源是美国南加州圣迭戈的一座小镇。该小镇是美国最富有的小镇，风景优美、气候宜人，建筑风格充满西班牙、地中海风情，住在这里的人也非富即贵。万科以此地建筑为蓝本，目前在上海、深圳、长春、佛山和广州五地开发了五个兰乔圣菲别墅项目，都成为各自城市高端别墅的典范，也是区域价格的标杆。

兰乔圣菲（资料、团购、论坛、二手）三千万的“楼王”。
别墅软装用生活细节展现居住美好时光
在参观的过程中，客户走着走着，便可步入到一幢古朴的别墅中。这里没有人让你穿鞋套，没有不准坐、不准躺、不准拍照的牌子，也没有贴上开发商标志的玻璃拉门，更没有销售人员在每个房间里站着监督你的一举一动。来到的客户仿佛走进了好友在郊野的大宅，一切都是那么自然而然。也许是看起来很有些年头的地板、也许是仿佛刚刚有人查阅过书籍的书房、也许是浴缸旁边随意挂着的睡袍、也许是儿童房里还沾满了颜料的画笔。
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在这样的房间里，居住的美好时光仿佛在一刹那凝聚在此。

充满童趣的儿童房。
其中一幢别墅板房入门处的圆形门厅不仅相当特别，而且也起到了保护室内隐私的作用。这幢样板别墅的亮点在于一楼书房，那种在描绘欧洲古堡的节目或电影中见过的、带环形梯子的书房，在这里得到了重现。同时，该栋别墅的地板全部由看起来很有年头的实木铺成，楼梯扶手也相当温润厚实。低调而舒适的沙发、欧洲传统风格的家具以及无数件别致的摆设，甚至衣橱中也放置着衣服，周围一切都让人错以为这里居住着一个大家族，冬天壁炉里还会升起温暖的火焰，现在只不过是主人刚好外出，客人们才得到一个参观的机会。而另外一套样板别墅的风格则年轻很多，儿童房里造型可爱的毛公仔，挤了一半的颜料以及被涂抹成大花脸的大卫头部雕塑，也会让客户们恨不能立刻让自己的儿子在这里居住，充分享受随心所欲的自由。
自住兼投资买家多 一次性付款能力强


万科兰乔圣菲有关负责人介绍，目前买家中，以来自花都新华、狮岭还有北京、深圳、温州等地的客户为多，基本都是生意人，购买目的主要是自住兼投资。这些客户购买力很强，多数会选择一次性付款。因为兰乔圣菲别墅可以即买即办房产证，因此很多客户会选择一次性付款，然后再凭房产证做抵押贷款，所以不用沉淀太多生意上所需要的现金。
现在，来自广州市中心的客户可选到两条路线到达项目。从广州西部出发的客户，可以选择走广清高速，从狮岭出口下，走山前旅游大道一直东行约7公里，约50分钟车程；从广州东部出发的客户，可以选择走机场高速，在花山出口下，走106国道再接山前旅游大道西行，约60分钟车程。
7米挑高圆形门廊
让美感大增

兰乔圣菲造型独特的圆形门厅。
户型点评：该型别墅的建筑面积为512平方米，由负一层、首层和二层组成。负一层设置多功能房，客户可自行在此打造健身房、雪茄房、家庭影院等休闲娱乐空间。首层则是业主一家的主要活动空间，包括客厅、餐厅、厨房、客卧（带独立洗手间）、圆形门廊、入户玄关等空间，外部则拥有室外平台和车库。7米挑高的圆形门廊的设计是整套单位的点睛之笔，充分显现出建筑的特色和美感。二层为业主及家人的居住空间，主要包括一大一小两个套间，每个套间内都包括更衣室和洗手间，主人房卧室还直接连通大露台，客卧旁边亦有小露台，营造出足够舒适的居住感受。
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