网易房产8月13日讯 今天上午共有4幅住宅及商业用地在上海土地交易中心公开竞价。其中，唯一的宅地金山区吕巷镇朱吕公路以北，荣昌路以东地块被上海上海帅嘉房产开发有限公司以9300万元拍得，溢价率为69%，折合楼板价仅为1834元/平。
而另外一幅总额较高面积较大的虹桥地块——临空园区15号地块则被一直“觊觎”上海虹桥的潘石屹旗下搜候（上海）投资有限公司以15.6172的底价摘走。与之相邻的临空园区10-1号地块以及奉贤区金汇（资料、论坛)镇镇泰东港以西、人民港以北区域地块则分别以4.76亿元和2658万元的价格落入广州展翔物业管理有限公司和上海亚绿投资有限公司的囊中。
根据上海规划与国土资源网资料显示，金山区吕巷镇朱吕公路以北，荣昌路以东地块东至红光河，南至朱吕公路，西至荣昌路，北至荣丰路，出让面积为28171.9平方米，容积率为1.8，起始价位5495万元。在正式公开竞买前，有5家单位递交了竞买申请，并进行了4轮的网上报价。而今天现场，也有3名竞买人表示愿意进行现场竞价。经过一轮暗标后，上海帅嘉房产开发有限公司以9300万元的价格摘得这幅地块，折合楼板价约为1834元/平。
金山地区对于上海来说属于比较偏远的郊环地区，房价也相对比较低。网易房产楼盘库显示，目前金山地区的在售楼盘均价都在7000元/平方米左右，因此目前这个地价尚处于合理范围。
而另外一块临空园区15号地块则被搜候（上海）投资有限公司拍走。业内人士称潘石屹此次捡了一个大便宜。这幅东至协和路，南至金钟路，西至环西一大道，北至北翟路绿带的办公用地出让面积为86164.1平方米，容积率2.5，以最终成交的15.6172亿的底价来说，楼板价仅7250元/平方米。
与之相邻的临空园区10-1号地块被广州展翔物业管理有限公司竞得，该地块东至福泉路，南至临空10-2、10-3地块，西至协和路，北至朱家浜，出让面积为24677.5平方米，容积率为2，规划用途为办公楼。起始价为3.4796亿元，最终成交价为4.76亿元，溢价率为36.8%，折合楼板价9644元/平方米。
上海亚绿实业投资有限公司则以2658万元的底价拿走了奉贤区一幅小面积的宅地。奉贤区金汇镇泰东港以西、人民港以北区域地块东至规划道路，南至规划道路，西至民居，出让面积为14690.3平方米，容积率1.8，折合楼板价为1005元/平。
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