网友爆料
城建地产总经理梁由潘
网易房产8月3日讯在网易房产独家披露广州有54宗闲置土地进入国土部黑名单后，有网友爆料“天河区林乐路口，荟雅苑小区内有块很大的闲置工地。开工时间2005年，竣工日期2006年4月29日。4年多了，现在还是平地一大块”。网易房产调查后发现，该地块是越秀城建所有，项目名为亚太世纪广场。“2005年，在城建拿下西塔后，这个项目就停工了，至今仍只完成基础工程”，知情人士透露。
专家认为，按照《广州市闲置土地处理办法》，“这块地绝对是闲置土地”，而城建也难以摆脱囤地嫌疑，“国企囤地这么多年都没事，民营开发商还有什么可担心的呢？这种负面示范效应将造成极恶劣的影响，有关部门应该从严查处，以正视听”。
网友爆料：黄金地块 闲置多年
该爆料网友称：“天河区林乐路口，荟雅苑小区内有块很大的闲置工地（中信旁边的旺地啊！）。上面写着规划许可证‘规2005211号’，施工许可证‘440101200510240101’ ，开工时间2005年，竣工日期2006年4月29日。4年多了，现在还是平地一大块。”
网易房产在现场看到，该地块位于林乐路口，南面隔天河北路正对着体育中心，西面则是广州地标之一的中信广场，北面是天河北成熟高档小区荟雅苑，地理位置十分优越。项目四周围着围墙，大门紧闭，铁门上已锈迹斑斑。透过门缝可见到，工地内仍是一片平地，并无任何动工迹象。围墙上的工程建设公告显示，该地块占地面积为35701平方米，将建53层商业、办公楼和28层酒店，施工许可有效期从2005年10月24日至2006年4月29日止。
工地大门紧闭，锈迹斑斑
记者查询历史资料后发现，越秀城建最早披露这个项目的信息是在2005年8月。当时该公司正计划在项目中引入广州第一家索菲特大酒店。按照计划，这个名为亚太世纪广场的项目于2004年12月正式动工，酒店部分计划在2007年底投入使用。
一个多月后，城建中标投资额高达60亿元的广州西塔。“在拿下西塔后不久，亚太世纪广场就停工了，至今仍只完成基础工程”，一位接近城建的知情人士透露。一家代理行的有关负责人也告诉网易房产：“这个项目我们几年前就开始跟了，但一直搁置在那里，启动不了。这么好的地段，太可惜了。”而索菲特大酒店也因为该项目的工期一再延后，最终舍弃城建选择了和其他开发商合作。
根据《广州市闲置土地处理办法》，已动工开发建设，但开发建设的用地面积占应当动工开发建设总用地面积不足1／3或者已建设投资额（不含土地取得成本）占总建设投资额（不含土地取得成本）不足25%，且非因不可抗力、政府及其有关部门行为中止开发建设连续满1年的，便可认定为闲置土地。
闲置原因：市政府也解决不了？
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