保利今年花费的拍地钱已超过20亿元。
城建、保利两强拍地花费近50亿元
广州日报9月30日讯 自越秀城建溢价近80%，以超过首次成交价近8亿元的代价拿下番禺昔日地王以及保利地产以18亿元连取两幅荔湾高尔夫球场用地后，城建、保利俨然成为今年广州土地拍卖市场上胃口最大的鳄鱼。尽管富力、合景泰富、万科、甚至中海等开发商也会偶然在拍卖场上露露脸，但其颓废的举牌动作很让人们怀疑他们不过是来打酱油的。
根据记者的统计，城建在拿下番禺两地块后，今年已花费近30亿元用于拍地。而保利则继7月8日拿下番禺市良公路南侧地块后，在9月19日又连拿两块荔湾高尔夫球场地块，今年花费的拍地钱已超过20亿元。城建、保利这两头地产大鳄加起来则已抛出近50亿元用于购买今年广州出让的地块。有业内人士透露，城建目前的土地储备已经不多，但由于现金较为充裕，因此在土地拍卖场上仍可有大手笔拿地。
同时，记者也观察到，外来开发商已越来越多地介入广州土地出让之中，除了以7000多元/㎡楼面地价拿下荔湾高尔夫球场首推两地块的中国铁建地产外，来自南京的朗诗集团三次参与了土地拍卖，远洋地产全资子公司北京远干置业有限公司也两次参与土地拍卖，但暂时还未有收获。而9月19日以12.9亿元高价竞得广氮地块的来自深圳的天健房地产开发实业有限公司也是首次在广州拿地，深圳其他地产公司的身影今年在广州土地市场上也比较活跃。
荔湾高尔夫球场：群雄争霸
荔湾高尔夫球场目前已陆续推出了5个住宅地块，其余可用作建设住宅的地块所剩无几，整个高尔夫球场范围其余用地性质多为商业金融用地、学校用地、村镇居住用地等。
中国铁建在9月19日拍卖会上，大有鲸吞相连五地块中其余三个的气势。然而，与临近A、B地块的D地块失之交臂，被保利以8亿元竞得，楼面地价仅约5790元/㎡。
紧接着，被保利再次以10亿元买下，楼面地价约6950元/㎡。既然无法取得D地块和E地块，中国铁建在F地块拍卖时已丧失斗志，但出人意料的是，保利也未展开对F地块的争夺，最终F地块被隽御管理顾问有限公司以7.1亿元竞得，楼面地价约6668元/㎡。据了解，隽御管理顾问（广州）有限公司为路劲旗下子公司，香港路劲基建有限公司是一家专注投资、发展、经营、管理收费公路项目以及其他基建项目的香港上市公司，以对顺驰的成功收购而声名鹊起。
目前，荔湾高尔夫球场环城高速公路以东的5个住宅地块全部名花有主，分别被中国铁建、保利和路劲三家开发商瓜分，以后将出现产品各有特色，彼此竞争的局面。而该地块环城高速公路以西尚余面积较大的G地块可以出让，但目前还未知道具体出让日期。有开发商认为，9月19日出让的三个地块由于临近武广铁路和高压线，价格肯定不会高过A、B两地块，目前来看出让价格仍在合理范围。
广氮地块VS科学城地王：
到底谁更“笋”？
9月19日推出了广州氮肥厂的AT06070309地块，该地块位于广氮地区储备用地的中心， 南靠广园高速路，东临环城高速，属于二类居住用地，地块面积达到56713平方米，建筑面积近16万平方米，容积率达到2.8。根据出让合同，该地块开发的住宅中，套型建筑面积在90平方米以下的住房要求达到100%。尽管对户型面积有严格要求，该地块仍然吸引了8个竞买人参与，其中万科、中海一度举牌积极。
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