揭秘京城顶级城市豪宅(图)

高价格往往也蕴含着高价值。是地段、规划，还是装修、景观亦或是物业，究竟拥有什么样品质的楼盘才配得上冲击单价10万元的天价？本次策划“顶级豪宅展示”绝非猎奇，而是期望通过对北京在售豪宅价格排名之最楼盘的展示，揭开顶级豪宅的面纱。以客观的笔触书写北京顶级精品楼盘的发展与现状，分析顶级豪宅的品质元素，尝试为顶级豪宅客群选择提供参考。


钓鱼台七号院（资料、论坛)
均价：10万元/平方米
业态：住宅
地址：海淀区玉渊潭公园北岸
开发商：中赫置地投资控股有限公司
项目简介：项目位于国家中央政务区核心地带，紧邻钓鱼台国宾馆，金融街核心区近在咫尺，与中关村相邻，周边高校云集。距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米，坐望75万平方米皇家园林。总占地1.6万平方米，仅106户湖畔大宅。 已连续5个季度销售价格排名首位。
核心价值：中赫置地以开启新传统为目标，把“为客户创造价值”的品牌之道贯彻至每一个细节；尊重并沿袭丰厚的区位价值和玉渊潭皇家历史文脉，继承了教育与政治上的传统地脉优势；将西方传统建筑的精湛细节与中国传统文化的精粹有机创新性融合。
专家点评：独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集文化价值、区位价值、景观价值、建筑价值等众多核心资源优势于一身。传达着对传统美学的尊崇，体现出对传统的深刻理解和对创新的追求。


霞公府（资料、论坛)
均价：10万元/平方米
业态：住宅、公寓
地址：王府井大街与东长安街交汇处西北角
开发商：北京紫金世纪置业有限责任公司
项目简介：霞公府位于北京饭店二期西端，东望王府井大街，北临大纱帽胡同，享受文化休闲、品味绝佳美食、选购全球精品均在咫尺。欧洲顶级品牌装修装饰，指纹密码门禁系统保证层峰生活的私密与安全。
核心价值：坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店，毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场（资料、论坛)等高端写字楼，紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。
专家点评：雄踞内城皇极之地，执掌中国现代豪宅风骨。既可背枕皇宫的恢宏美景，亦可瞬间触享王府井大街的繁华万象。绝版的地理位置成为该项目的最大看点。


盘古七星公馆
均价：8.5万元/平方米
业态：住宅、公寓
地址：朝阳区北四环中路27号
开发商：北京盘古氏投资有限公司
项目简介：位于北四环中路、“鸟巢”和“水立方”的西侧，总占地面积3.93万平方米，总建筑面积41.8万平方米，包括一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊，以及位于三幢国际公寓顶部、全球独一无二的12座“空中四合院”，共5种建筑形态。其中以191.65米的写字楼为龙首、七星酒店为龙尾，由南向北依次延伸约600米。
核心价值：奥林匹克核心区惟一的城市综合体，也是中国首个民间资本倾力打造的“顶级金融平台”，成为北京又一张经典的“城市名片”。
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专家点评：整座建筑犹如一条通体雪白的巨龙，与“水立方”、“鸟巢”交相辉映，一座具象的“龙”型建筑正以其独具东方神韵的宏伟身姿吸引着世界的目光。


北京四季世家（资料、论坛)
均价：8.5万元/平方米
业态：住宅、公寓
地址：朝阳区亮马桥路48号
开发商：长青有限公司
项目简介：位于北京第三使馆区，距东三环500米、距东四环1500米；毗邻以燕莎购物中心、凯宾斯基饭店（资料、论坛)等为中心的燕莎商圈；靠近第二使馆区、CBD区域、朝阳公园，周边多家星级酒店、甲级写字楼；现代、LG、东洋、丰田、西门子、日立、微软等多家世界名企云集。三环、四环、机场高速、地铁10号线构成立体交通路网。
核心价值：位于第三使馆区腹地，毗邻燕莎商圈的得天独厚优势。邻近CBD、朝阳公园等北京典型高档居住区，毫无争议地成为“京城涉外氛围最浓厚的区域。
专家点评：作为京城传统的高档涉外居住区，其优越的区位优势、便利的交通出行以及“四季”作为世界顶级的高档酒店品牌，都赋予了该项目无可比拟的居住价值。


PARK北京（资料、论坛)
均价：待定
业态：住宅、涉外公寓
地址：朝阳公园西门外侧
开发商：北京怡合投资管理有限公司
项目简介：项目位于燕莎使馆区与CBD商圈交汇处，东侧紧邻亚洲最大城市公园——朝阳公园，西侧紧邻市区内惟一的高尔夫公园——北京朝阳高尔夫俱乐部；与世界著名品牌旗舰店毗邻，世界级酒店环伺周边，工体、三里屯娱乐区，更是美馔食府林立。
核心价值：兼取中央公园浩瀚鲜氧与朝阳高尔夫球场淋漓绿意，位列北京国际化大版图天元地段，国际顶级团队智慧交融杰作，严选世界级奢华品牌，匹配金字塔尖端英雄领袖选址择屋品位。国际精英名流崇尚的中央涉外生活圈，众所仰望的精品豪宅首选。
专家点评：拥有世界上公认的四大置业要素：视野、声望、增值性、便利性；拥有亚洲最大公园——朝阳公园，将自然之美与人工之美完美结合，彰显出财富人居的理想境界（资料、论坛)。区域内已无地块可供开发，凸显了项目稀缺与惟一。


合生 霄云路8号
均价：8.5万元/平方米
业态：住宅、公寓
地址：朝阳区霄云路8号
开发商：北京新京润房地产有限公司
项目简介：位于燕莎商圈和第三使馆区，总规划用地面积108公顷。紧邻机场高速公路，连通三环、四环城市核心环路；地铁10号线、机场快速线交汇连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金区域；毗邻朝阳公园288公顷绿地和68公顷水系。
核心价值：将燕莎独特的国际化生活氛围与圆明园造园中西合璧的造园精神一脉相承，所在地的森林湖泊环境也与圆明园所强调的“天人合一”理念遥相唿应，不仅有着深厚的文化意义，也将为中国高端住宅的环境设计做出有益的尝试。
专家点评：比肩美国中央公园公寓豪宅，集合正统的欧洲皇家建筑经典，融入现代建筑科技材料，是写实东方欧陆经典（资料、论坛)建筑美学中的精品，极具震撼力和亲和力。
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