网易房产9月27日讯：SOHO中国今天宣布，截至2010年9月25日，SOHO中国合同销售额达183亿元，提前完成全年180亿元的销售目标。与2009年前9个月79亿元的合同销售额相比，增长132%；比2009年全年137亿元的销售额高出34%。
在今年整体低迷的房地产市场，SOHO中国的表现令人称奇。由于政策调控，今年住房开发商销售缓慢。截至8月31日，中国内地十多家主要上市房企中，大部分只实现了全年销售目标的50%-60%；而个别开发商只完成了38%。
据悉，SOHO中国的183亿元销售额主要来自银河SOHO（101亿元）、SOHO嘉盛中心（36亿元）、SOHO东海广场（25.7亿元）等项目。其中北京新地标——银河SOHO今年6月26日开盘销售后仅用三个月的时间就实现销售额101亿元成为北京房地产销售排行榜的冠军。银河SOHO写字楼均价为6.1万元/平米商铺均价接近7.9万元/平米。
业内人士认为，SOHO中国强劲的销售势头源于其一贯的战略：只在北京和上海的繁华地段开发创新的商业物业产品。银河SOHO是北京东二环内唯一的在售商业物业地段不可复制。SOHO东海广场地处上海最繁华的南京西路是上海房地产销售排行榜的冠军。
与往年相比，SOHO中国的客户更加多元化和全国化南方客户数量明显大幅度上升。2004年建外SOHO的每单成交额平均为308万元。今年银河SOHO项目平均每单成交额为1270万元，5000万元以上的客户占销售额的比例为76%；1亿元以上大客户占销售额50%；这表明高端客户拥有的财富正在急剧增长。
目前楼市回暖可能引起的二次调控，使住房市场处于极端不确定状态。关于加息、房产税的种种传闻也风生水起。对此，SOHO中国董事长潘石屹说：“SOHO中国今年的销售业绩，证明上半年出台的严厉调控措施对商业地产没有造成影响。下半年传言可能出台的调控措施，也不会对商业地产有什么影响。保监会于9月初下发文件为险资进入商业地产松绑，这对我们反倒是个利好消息。”
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