晚报讯 中国房产信息集团公布的最新数据显示，“金九”楼市火爆如前，截止到9月28日，上海本月商品住宅成交量已达108万平方米，超过4月的103万平方米成为全年新高。
数据显示，9月前28天，上海商品住宅已成交108万平方米，较8月的70万平方米环比上涨五成，远高于5-7月的月成交量。保利叶上海（资料、论坛)、金地格林世界、新浦江城三项目领跑9月成交面积榜。
有分析指出，开发商扎堆推盘是成交量激增的重要原因。前期新政被逐渐消化，加上中秋和国庆长假带来的节日效应促使开发商加大了推盘力度。根据网上房地产数据，9月有69个项目推出了168万平方米新房源。
日光盘和售楼处长队重现，热销的场景必然导致开发商顺势涨价。排名第一的保利叶上海比8月涨了500元/平方米左右，排名第二的金地格林世界9月初开盘比预期涨了1000元/平方米。
“金九”的量价齐升预示“银十”楼市还将面临巨大压力。当前形势下，常规性调控难以震慑住房价，在前期政策被消化后，及时出台二次调控是顺应形势和民意。中国房产信息集团分析师薛建雄也指出，楼市从回暖走向过热，政府需要加大调控力度，出台更加严厉的政策抑制新一轮的回升势头，以免到11月时市场购买热情被全面调动而开发商可售房源却不多，那时就可能出现房价爆涨局面。
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