限价房引客3000人买限价房如买彩票
这个周末最热闹的楼盘要数位于金沙洲的中海金沙馨园，作为今年唯一的限价房项目，中海金沙馨园于5月22日至6月5日开始接受网上申请，由于申请后需要带齐所需资料到项目售楼部进行确认，因此在申请的第一日，就迎来了超过3000人的客流，如果按3人一个家庭的数量来计算，首日确认的家庭就达1000户。
记者现场采访了一对年轻的夫妇，他们表示，五一期间就到过金沙洲看某新楼盘，周边配套很一般，但均价却要11000元/㎡，对比起来，限价房最高限价6375元/㎡真的挺划算，但这次货量仅425套，参加了限价房需求调查可以获得优先购买权的人就有数千名，机会很渺茫，所以自己只是抱着试试的心态，能否抽中就要看天意。此外，他们还向记者打了一个比喻“买限价房就好像买彩票一样，要买的人多，中奖的人小，如果真的中了，由于价格比周边楼盘要便宜，省下来的钱就等于中了一次彩票。”
限价房中海金沙馨园
据了解，这批限价房将于6月5日开放样板间，至于价格还未最终确定是不分楼层坐向统一价还是有错差异。
公布成交价操作难度较大市民建议设立举报热线
随后，记者来到金沙洲的另一在售楼盘，人气和往日的周末差不多，价格也没有明显的变化。但当记者提到日前出台的细则规定楼盘对已销售的每套房屋实际成交价格，要在销售现场予以明确表示时，销售人员就直言这个操作难度较大，目前也没有接到上级的指令，如果需要查整体成交均价可到阳光家缘的网站。
对于每套房屋销售均价公示的做法，不少看房者就拍手称好。市民郭先生表示，如果这个规定能严格执行肯定对购房者起到很大的帮助，一来清楚知道房价的涨跌，不会被开发商报出的“均价”、“吹风价”等忽悠；二来，知道楼层、朝向差不多的单位的实际成交价格，更好地作出对比。与此同时，郭先生也表现出一些担忧“上有政策，下有对策，开发商肯定不会轻易曝光这些‘秘密’的，如果能设立热线举报电话，让市民直接监督，相信效果应该会更好”。
买家：刚需不理会细则降价10%就出手
卖家：值不值这把“秤”买家懂得衡量
当记者提出对广州出台“温柔细则”有什么看法时，夫妻俩均表示“什么细则？我们不清楚。过来看房完全是为了了解学位的情况，孩子过两年就要读书了，本来打算在越秀区买一套带学位的楼梯楼，但基本价格都上万一方了，而且楼龄都十多年的，虽然学位很重要，但也不能委屈自己，于是就过来芳村这边看看价格。”据了解，该盘100%能保证入读省一级名校，而且不限户籍，对此，夫妻俩均表示比较满意，但是14000-16000元/㎡的毛坯价还是偏贵，至少要降价10%才会出手。
芳村名校物业
而对于楼市新政会否影响买家购买心理的疑问，楼盘相关负责人则表示“由于周边花鸟鱼虫市场、家居博览中心等专业市场较多，他们经济实力不俗，而且很多是看中这里的学位，像楼盘早期单位的二手价格现在也可以去到12000-13000元/㎡，因此值不值这把“秤”买家懂得衡量。”
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