[盘点]14纯新盘拟7月开盘 半数未定价

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远洋东方
开盘时间：拟定7月
价格：预计不超过20000元/平
位置：通州城区
远洋东方主打户型为150-180 平米的三至四居，预计开盘价不超过20000元/平米。项目共6栋板楼，共770户，一梯一户，电梯直接入户。
远洋东方是远洋地产在北京通州区打造的第一个高档精品公寓项目，该项目位于通州核心区域，两广大街的东延长线—运河西大街运河中学南侧。项目被通州各政府机关包围。
远洋东方占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，项目北侧紧邻2万平方米的景观公园（万春园），该公园作为通州区的一个重要景观与本项目浑然一体完美结合。周边路网发达，公共交通便利，商业、教育、医疗、娱乐等生活配套设施齐全完善。


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辉煌·云上
开盘时间：拟7月
价格：未定
位置：延庆张山营镇
辉煌·云上位于延庆县张山营镇，一期计划7月份开盘，房源共289套，其中独栋别墅53套，主力户型300—500平方米，预计2011年10月入住。
项目地处享有“夏都”之称的延庆，自然资源丰富，周边340万平方米四大风景区环抱，东靠玉渡山风景区，西临古崖居风景区，南瞰官厅水库，北依松山国家自然保护区。空气中负氧离子含量是北京城区四倍多。


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领海朗文世家
开盘时间：7月
价格：预计均价22000元/平
位置：大兴黄村
领海朗文世家7月开盘，主力户型90-220平米2-4居，预计均价22000元/平米。项目为9层电梯板楼，石材面砖立面，精装大堂。
领海位于大兴区黄村西北端(黄村兴业大街)，是香港上市公司“香港路劲地产集团”旗下北京地区旗舰产品，总规模44万平米，2003年进入市场，分五期开发，前期“南海岸”、“浅水湾”均以售罄入住，社区生活氛围相当成熟。目前在售产品为五期“天使湾”，位于社区3.8万平米中心大湖西南侧，全部为9-12层点板式小高层，延续一贯的舒适型产品设计。


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万科红
开盘时间：7月
价格：待定
位置：丰台区宋家庄地铁站附近
万科红位于南三环宋家庄地铁站，主力户型为60平米一居和90方米三居，全部为精装修交房。7月开盘，共300余套房源，价格待定。



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中粮万科长阳半岛
开盘时间：7月
价格：起价13500元/平
位置：房山长阳镇
长阳半岛7月开盘，主打户型为精装85平米2居、90平米3居。28层板楼起价13500元/平米，9层板楼起价16500元/平米。意向购买客户需在6月15日至7月3日登记，可享受优惠。2011年12月入住。
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项目由万科中粮强强联手推出，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
产品特点： 约90平米舒适三居,约75-80平米精致2居,全精装修。


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旭辉·紫郡
开盘时间：7月中旬
价格：待定
位置：大兴黄村新城
旭辉·紫郡预计7月中旬开盘，均价待定。户型面积为130平米两居——250平米四居。
项目位于大兴区黄村新城北区，由旭辉·紫郡10号地及旭辉·紫郡23号地组成，旭辉·紫郡10号地北至翡翠城（资料、论坛)，南至后高路，西至西旺路，东至敬老院，残疾人康复中心。旭辉23号地北至金星路，南至规划路，西至兴泰路，东至兴盛路，距地铁大兴线高米店北站约2公里。


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金地仰山
开盘时间：7月或8月
价格：待定
位置：大兴亦庄

金地仰山预计7月或者8月开盘。该项目为5-9层逸墅洋房，11-18层怡景花苑，总共约2000户，户型面积为80—180平米的两至四居。
项目占地面积为123000平方米，总建筑面积为275000平方米。
金地仰山位于北京市近几年兴起的大型居住区之一大兴新城北区，东至兴盛街、西至西旺路、北至乐园路、南至金星路，周边自然环境优美、道路通行状况良好，尤其是地铁大兴线开通在即，使得到达市区更加便捷。


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凯迪尚府
开盘时间：预计7月
价格：待定
位置：宣武区右安门附近
项目于2010年7月开盘，均价待定。户型面为80-140平米两居三居、49平一居，以板楼户型为主，精装修。预计推出房源240套，2011年底入住。
项目占地面积1.4万平方米，建筑面积3万平方米，项目容积率为2.1，绿化率30%。
凯迪尚府位于宣武二环内，西临右安门内大街，东临万寿公园，北临北京市卫生学校，南临白纸坊东街，近两广大街，北距天安门，南距南中轴路，南侧紧邻南护城河。


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金隅大成·玲珑天地

开盘时间：预计7月
价格：待定
位置：海淀西四环和玲珑路交汇处
精装修，价格待定。此次开盘户型从40平米零居到100平米两居，房源共300套左右。
玲珑天地位于海淀区西四环主路和玲珑路交汇处的东南角，是集单元式办公、商业、写字楼为一体的城市综合体。


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霞公府

开盘时间：预计7月
价格：待定
位置：东城区王府井
预计2010年7月开盘销售。霞公府由南、北两栋7层楼座组成，主力户型为440-590平米的三居和四居。
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霞公府位于东城区北京饭店北侧、霞公府街，集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成，东西长329.25米，南北长117米。建筑物功能分别是：E3商业，E4首层为会议中心，2-8层为酒店式服务公寓，E5为高级公寓。


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PARK北京
开盘时间：7月开盘
价格：待定
位置：朝阳区朝阳公园旁
朝阳公园旁精装公寓PARK北京预计2010年7月开盘，价格待定。地上1-7层层高约为2.8米，主要以140平-170平的一居两居为主；8-20层层高约3米，主要以200平-300平的三居观景豪宅为主；21—24层为跃层产品，为空中别墅，面积主要以400平-600平为主。两栋建筑均为26层，其中地下2层 ，地上24层，地下2层为车库设计，全部人车分流。同时，1-2层特别设计了下跃式TOWNHOUSE楼王户型，赠送大面积庭院，是城市中央绝版稀缺户型。
临近地铁10号线，出行便利。项目位于燕莎使馆区与CBD商圈的交汇处，东侧紧邻亚洲最大的城市公园——朝阳公园，西侧紧邻市区内唯一的高尔夫公园——北京朝阳高尔夫俱乐部。


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兴创·D标
开盘时间：7月中旬
价格：均价25000元/平
位置：大兴黄村

兴创·D标2、3、5、6号楼预计2010年7月中旬开盘，地上9层，层高5.49米。户型面积一居40平方米，两居50平方米，三居80平方米，四居120平方米，预计均价25000元/平米，预计总价100万/套起，精装修，50年产权。
项目包含公寓、酒店、商业等不同物业类型。其中在售部分为公寓产品，建筑面积约1.7万平米。兴创·D标位于大兴区兴华大街与金星西路交汇处西北角。


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金科·巴登假日
开盘时间：7月
价格：预计均价16000元/平
位置：昌平小汤山
金科•巴登假日计划7月开盘，预计均价16000元/平。
项目位于昌平区小汤山温泉资源核心地带，紧邻龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院。


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乐MOMA

开盘时间：7月20日
价格：50000元/平（套内面积均价）
位置：东城区东直门外
乐MOMA预计7月20日开盘。主力户型75-110平米，有平层和4.2米高的LOFT两种，项目按照净面积（套内面积）算单价50000元/平方米，按照建筑面积算均价35000元/平方米。
项目建筑面积7008平米，位于万国城MOMA8、9、10号楼的一、二层，共72套精装酒店式服务公寓。
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乐MOMA（资料、论坛)地处东直门版块，位于东二环与北二环交汇处。紧依机场快线，20分钟直抵首都机场；紧邻东直门交通枢纽，实现七维立体的交通工具零距离换乘；比邻东直门商圈，紧靠周边CBD、燕莎、朝外、丽都、盈科等各大商圈，尽纳京城繁华；近邻新保利、中石油、中海油、中石化等支柱国企及外交部、文化部、北京海关等涉外机构。
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