曾经被视为交通不畅、配套资源滞后的亦庄，近年来正在迅速成为人们安家置业的热点区域。有消息称地铁亦庄线将于今年7月试运行，这一利好消息，也催热了周边二手房市场。麦田房产亦庄区域置业专家透露，目前客户上门咨询和电话咨询多围绕地铁房及沿线商业中心，咨询户型以90㎡以下的小户型为主。
区域成为热点，均价未超两万
麦田置业专家张志祥介绍，“进入2010年，亦庄区域的房价未见大幅波动，即使在新政出台后，也未见房价大幅跌落。这也从一定侧面反映出客户对于亦庄房价的认可。”
从麦田房产提供的数据来看，亦庄区域的房屋均价一直在1.7-1.9万元之间徘徊，但其居住价值却远高于现有房价“现在亦庄周边建设极为完善，生活环境也备受认可。尤其是地铁沿线房，周边社区毗邻大型超市、邮局、银行、学校等，未来还将有沃尔玛等大型配套开设，再加上亦庄线通车，必将促进亦庄板块中高档二手商品房交易量的上涨”。麦田房产亦庄区域经理李绍志分析。
置业专家张志祥介绍，目前紧邻地铁沿线的楼盘以荣京丽都、林肯公园、中冀斯巴鲁和国融国际（资料、论坛)为重。在这四家楼盘中，林肯公园和荣京丽都成为了客户咨询的热点楼盘。林肯公园（资料、论坛)尚属新盘，房屋均价在2万/㎡，而荣京丽都以其户型的多样性受到了客户的广泛关注。据了解，荣京丽都（资料、论坛)小区内，略微低端的户型，房屋均价为1.3-1.4万/㎡，中高端均价可达1.8-1.9万/㎡。
小户型获80后关注
麦田房产置业专家介绍，小户型凭借着总价低，占用资金少，但未来可租可售，方便灵活的特点吸引了很多80后的年轻群体的关注。对于80后而言，大部分人群属于首次置业者，对于他们而言购买房产选择小户型，不会造成过大的经济压力。因此，一居室和两居室成为亦庄区域的紧俏户型，面积从四五十平方米到100平方米左右，尤其是43平方米的开间，近段时间需求量很大。亦庄区域有诸多小户型可供选择，面积从33平方米到60平方米不等，近期成交单价约在1.8万~1.9万元/平方米左右，多集中在上海沙龙（资料、论坛)、国融国际、荣京丽都等几个小区。(麦田房产)
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