房产购房团 引爆“金九”大兴购房楼市

“金九银十”是传统意义上的房产销售旺季，2010年，在宏观调控的预期下，北京房价已经出现了小幅的下调，业内普遍认为，今年的四季度将是开发商最后的销售机会，为了加快回款，开发商往往会使出打折、降价等方式以求销售量。对于购房人来说，这也不失为一次“抄底”的好时机。
9月24日，网易特别举行了大兴购房团，与百余名网友共同品鉴北京大兴区域的四大经典项目，此次网易房产特别为网友争取到了独家的优惠，最高优惠达到了10万，不少网友都表示出了购买意向，共达成意向成交68套。
2010年至今，北京最抢眼发展区域非大兴黄村莫属了。南城发展规划扶持，价值洼地的凸显，地铁的开通在即，工业化、商业化、产业化链接的一脉相承。再加上保利、绿地、金地、合生创展、富力等名企进驻，该地的交通、绿化、教育配套等资源也逐步完善，此次网易房产精选的金地仰山（资料、论坛)、领海朗文世家、艺苑桐城、金色漫香郡（资料、论坛)都是属于交通便利、教育资源配套完善的优质项目。
不少网友在看过大兴的楼盘后纷纷表示，原来以为南城发展缓慢，随看房团来到后却发现大兴的道路交通正逐渐完善，开车和地铁都比较方便，而且绿化好、空气新鲜。大兴区的楼盘绿化相对较好，密度低，在园林景观上比其他区域更胜一筹。
此次，共有68位网友达成了购买意愿，并表示愿意参加网易在10月10日组织的房山或通州看房团。
金地仰山：改善性需求首选

金地仰山作为网易看房团的大兴第一站，获得了不少网友的好评。该项目位于北京市近几年兴起的大兴新城北区。项目距离地铁四号线大兴线高米店南站仅1200米。目前项目均价16000元/平米，网易购房团优惠一万元房款。
由于金地集团的产品向来注重产品设计和园林设计，因此不少网友都被售楼处的样板间所深深吸引。周阿姨此次参加看房团中是祖孙三代一起来看房，他们正打算将原有的房子置换成更大的一套，因此他们更多的考虑的是老人的养老和孩子的读书问题，他们表示金地仰山正好满足了他们的需求，在环境、绿化和配套上都比较符合他们的需求，而且金地仰山的户型设计比较合理，他们已经有了购买的需求意向。
与周阿姨一样，共有6名网友达成了成交意向，由于该项目目前只剩3居的户型，不少初次置业的购房者，由于支付能力有限，只能不舍的放弃，他们更期待二期开盘的两居户型。

领海朗文世家：优美湖景社区成熟

一来到领海朗文世家，网友纷纷被这里的湖景所吸引，该项目总建筑面积 44 万平米，项目拥有北京乃至全国最大面积的住宅小区水面面积3.8 万平米。该项目众多成熟社区环绕，小学、中学、超市、银行、邮局、医院俱全。该项目距京开高速路1公里，到金融街仅需 25 分钟。网易看房团与该项目业主交流时得知，业主从南五环到中关村仅需 30 分钟。
由于是项目后期，购房者基本上是现房入住，小区的环境一应俱全。而且由于该项目前期均价为2.2万元，现在网易看房团的均价是1.7万，再加上每平方米450元的价格的优惠，几乎让网易网友省了10万元，这让不少网友都表现出了极大的购房兴趣，有12位网友已经达成购房意愿，有的网友已经交付定金。
艺苑桐城：地铁旁刚性需求首选

艺苑桐城是此次看房团的第三站，由于仅靠地铁和大兴市政府，再加上价格上的优惠，赢得了不少刚性需求的网友青睐。
回复该发言

艺苑桐城目前均价17500元/平米，现有2、3居近80套准现房在售。项目均为16层、18层板楼，一梯两户。目前，全款购房97折，首付50%以上98折，最低首付99折，除此之外，购房可享受总价减5万元的优惠，教师减1万优惠和网易网友特有的再减2万的优惠，该项目为准现房，2010年10月交房。
由于项目优惠和离地铁近，有18位网友达成了购买意愿，不少网友表示，从信价比上来说，艺苑桐城是一个不错的选择，而且由于小户型总价不高，一些首次置业的年轻人非常适合。
金色漫香郡：最便宜的花园洋房

作为金融街房地产精心打造的品牌项目，金色漫香郡确实在价格、园林和户型上都赢得了大家的芳心，该项目位于大兴南六环与中轴路交汇口西南角，紧邻地铁大兴线。原本以为南六环交通不便，谁知我们从国贸仅开车30分钟便到达。
网易房产购房团到达时，金色漫香郡正在进行一期的摇号，现场人头攒动，人气爆满。现场的营销总监为网友介绍到，金色漫香郡为6-9层花园洋房，目前是黄村东区域开发的第一个优质低密花谷小区。该项目充分利用坡地优势资源，通过对园林的精心设计与规划，形成独特的花谷景观。低密形态及欧式风情建筑风格，丰富的产品户型设计，确立了项目的市场稀缺度。
目前该项目均价为1.1万，一位网友表示，他注意该项目已经很长的时间了，他认为该项目非常具有投资的潜力，因为一期的价格往往是项目的最低价，而且随着大兴的开发，项目到城区的距离正在不断被缩短。
让不少网友兴趣的是，该项目一层赠送同面积的地下室，顶层则是5米多的挑高设计，再送花园露台。目前已经有32位网友表达了购买的意愿，登记参与二期的摇号。
回复该发言