昨日,一年一度的深圳中国(秋季)房地产交易会在深圳开幕。记者了解到,虽然前来看房的市民仍有热情,不少开发商也推出了折扣活动,但是现场有销售人员告诉记者,楼市新政出台后暂时对楼市没有影响,但是长远来看应该会受到影响,目前购买3套或者以上住房几乎完全没有操作空间。
与往年相比,今年前来参观的市民显得冷清很多。现场前来参展的品牌房地产较少,仅有保利、和记黄埔、星河、振业、深业地产等几家,而他们所携带的项目也较为稀少,大多数是在关外以及周边地区。在往年的房地产交易会上,中介和销售人员在现场往往非常忙碌,要同时应付很多顾客的咨询也是分身乏术。
对于30日深圳出台的限购令,现场一位中原地产的工作人员向记者表示,这个政策对别墅等项目的客户并没有影响,因为这些别墅的购房者几乎都不是第一次购房,购买别墅的资金动辄上千万,以往这些客户大多数也都是一次性付款,所以政策影响不大,反而限购令的出台抬高了首次置业者的购房门槛,让很多刚性需求也受到抑制。
限购令让中介人员的口风吃紧,现场世联、中原等工作人员纷纷告诉记者,现在已经完全无法帮助购买第三套房的购房者“想办法”,但是也有中介人员向记者表示:“如果是多次购房的话,可以等一段时间看看政策会不会松动,因为现在的政策很说不准”。
在现场,一位前来看房的刘小姐表示,自己已经有两套房,原本准备在秋交会上再买一套,但是政策出来之后,现在暂时改为观望形式了。而一位购房刚需的朱先生则告诉记者:“新出台的政策看起来是比较狠,希望能够对房价高涨起到一些打击的作用”。
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