新华网天津９月２日专电（记者徐岳、曾健）自今年４月国家宏观调控楼市新政策出台之后，８月份天津二手房成交量首次出现上涨，结束了连续多月的下滑趋势，交易量温和上升。
天津市国土房管局统计数据显示，２０１０年８月全市二手私产住宅共成交５３６１套，与７月环比上涨１９．０％。全市成交面积为４２．５万平方米，环比上涨１８．５％。全市成交均价为６７９４元／平方米，环比上涨０．４％，同比上涨１６．４％。
数据显示，天津中心城区二手私产住宅成交均价为９０１２元／平方米，环城四区成交均价５９３２元／平方米，同比上涨趋势明显；滨海新区均价６０３１元／平方米，郊县五区均价３９０２元／平方米，也都上涨明显。
业内人士分析指出，楼市新政策出台以来，房价整体仍保持高位运行。特别是８月市场成交的增量受到了部分刚性需求及阶段性改善型自住需求的入市所带动，结果导致中心城区月成交均价再次超越每平方米９０００元大关。业内预测，随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，预计９月天津二手房市场成交量仍将延续８月末的交易水平。
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