中秋假期的最后一天，三家知名房产公司被召集参加了一场内部调研会，调研对象是8月中旬延续至今的“楼市回暖”。每当楼市调控政策新出台或调控期中需对市场行情正确摸底，内部调研就会成为有关部门了解市场的一种必要手段。
某开发商透露，今年这轮降价，旗下产品平均下调7%－10%，低于上一轮调控。就连二手房价格，不少也回到新政前水平，且部分业主多有跳价举措。一些房企认为，如果继续现行政策，在这股势头下，保守估计房价五年内涨一倍。
对9月29日出台的新政，美联物业上海研究部认为，其实政府是不希望这么快再出台严厉调控政策的，无奈楼市“高烧”又起，再次面临两难局面。在调控效果未有成果的前提下，新调控的力度和周期不会缩短，只会更强、更重，这已成为业内共识。
不少开发商因为对接下来的市场形势并不乐观，开始趁高出货。业内人士预计，第四季度初楼市或将上演“罗拉快跑”，部分开发商急需完成全年销售指标或希望抓紧时机回收资金以应对后续可能再次出现的楼市低潮期，必将在短时期放量推盘。
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