今天下午，冷清许久的上海土地市场终于迎来了一场小幅的竞争。金山新城区A22地块这幅住宅用地吸引了6家竞买人现场竞价。最终，华坚控股有限公司以2.281亿摘得该地块，折合楼板价约为3128元/平，溢价率为49%。
根据上海规划和国土资源网资料，金山新城区A22地块东至卫零北路，南至龙山路，西至东平路，北至龙翔路，出让面积为36542平方米，容积率为2，规划用途为高档住宅，根据出让文件的规定，该地块将建酒店式公寓。地块起始价为15310万元，在今天现场竞价以前，网上最高挂牌报价为15510万元，来到现场的6位竞买人都参与了现场竞价，这也是在近期土地市场接连以底价和挂牌价成交后，难得有现场竞价环节的土地拍卖。
3128元/平的楼板价虽不是很高，但是对于金山区域来说也并不便宜。据网易房产楼盘库数据显示，目前金山区在售楼盘的价格都在7000元/平方米左右。而上周刚刚出让的金山区吕巷镇朱吕公路以北，荣昌路以东地块以9300万元成交，折合楼板价为1834元/平，为上海帅嘉房产开发有限公司所得。
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