购房的：
首付更吃力了，城里的房不敢看
“我是第一次购房。”周小姐明年准备结婚了，这个国庆节她和男朋友预备购置一处婚房。而9月29日出台的楼市新一轮调控政策，将买房的首付款一律提高到三成，打乱了她的买房计划。“总价一百万左右的房子，以前首付也就20多万元，现在一下子多出10万元，对我们说更吃力了，城里的房子都不敢看。”可是还得买！周小姐和男朋友达成“共识”：高于1万元/平方米的不看了。因为之前在板桥的金地自在城楼盘登记过了，一狠心交了5万元诚意金。7日通知去摇号，万幸，选中了一套73平方米的房源，70万元不到，手头有20万元，能付足三成首付就行了！
周小姐说，江宁、仙林等地铁已开通的区域房价并不便宜，一些楼盘也在1万元/平方米以内，但都是毛坯房，今后装修不还得掏一笔钱？这次选择在板桥购房，就是看中了房子是精装修的，省得以后再烦装修的事。
卖房的：
总会有人买房，对楼市有信心
面对楼市调控，江北泰来苑楼盘的置业顾问杨凤显得很淡定：“10月1日和2日，售楼处客户确实比较少，但3日以后，人明显多了起来，每天都有20多组客户。”杨凤说，假期也遇到几个外地户口的购房人，开口就问贷款能不能做起来，但银行对不能提供一年以上社保证明的，已经不给做了，这样的客户只能放弃。盘点了下销售量，还行。”国庆这7天总共也卖了20多套房子，很多都是第一次的刚需购房人。
因为三套房停贷等政策的因素，杨凤一般还要多留个心眼，会提醒客户到底是第几套房，如果是三套房要贷款的，贷款批不下来，提前提醒省得后面再发生纠纷。
“不管看房人买不买，都一样接待，如果房子卖不掉，当然会影响销售提成，有人买就不怕了。”杨凤说，即使他们现在不买房子，但总归以后还是会买房，了解一些购房客户的心态之后，自己搞销售也就更加有信心了。
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