调研简况:2010年9月16日，我们拜访了中兴商业，就近期经营情况、三期工程进展及开业准备情况、以及其他经营管理等问题，进行了实地考核和沟通交流，以下是我们的主要调研观点。
简评和投资建议
（A）公司资产质量优良，现经营的中兴商业大厦一、二期项目占据沈阳太原街核心商圈的黄金地段，经过过去数年积极的经营结构调整和品牌优化，在当地的优势地位日渐强化。
（B）我们预计包含三期的新中兴将于2010年9月24日试营业，28日正式开业，这将构成公司年内的重要外延扩张：百货经营面积在现有6.6万平米的基础上，新增接近6万平米的面积，且凭借与一、二期项目相连接的协同经营效应（培育期会大大缩短），以及不增加员工成本的费用节约，将能从2011年开始为公司贡献较大的增量利润。包含三期开业后的业绩高增长是对该公司投资的最大看点。
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