如果说房博会是一桌精心筹办的美味佳肴，那么越做越精、越做越好就成了它不变的追求。在2010第六届海南秋季旅游房地产博览会上，市民们终于品尝到了这桌由主办方、开发商和媒体通力协作、用心呈现的饕餮大餐。
传统菜式争奇，创新菜式斗艳
春秋两季的房展会，对于各个开发商来说，都好像一次产品与创意的测试。知名度高的项目，如何在展会上推陈出新，不断吸引购房者的眼球，巩固已有品牌价值成了关键点。而刚刚亮相的新盘更是将房展会当成一块试金石，产品设计成功与否，市场认可度高不高，一试便知。在本次展会上，新老项目同样走出了不同的风格。像外滩中心、鸿洲江山等传统大项目，均抢占了会展中心一号馆最大展位，以规模树品牌，展示了项目的大气与品质。而像蓝城一号、天利龙腾湾等新项目，则凭借精彩的现场演出吸引了众多参观者的目光，实践了完美的亮相。此外，还有一类项目另辟蹊径，看似低调，实则靠产品说话，用众多卖点打动参观者，展会三天取得了不俗的销售业绩。这类项目以海南之心为代表。
消费者众口难调，开发商精益求精
“我们是从重庆专门赶来参加房展会的，想买海景房，一定要大社区的小户型，景观还要好，价格别太高。”购房团的徐阿姨这样告诉记者。展会首日，记者在现场就看到了三到四个这样外地的购房团。而海口本地的符先生则代表了另一群购房者的心声，“房子要在市中心，方便孩子上学。小区物业管理好，车位充足，最好靠近大超市”。随着社会发展，购房者越来越专业，口味也越来越挑剔。加之楼市新政不断出台，抑制了部分投资性需求。卖方市场的优越感已然不再。对于开发商来说，市场需求为导向，产品精益求精才是唯一的生存之道。
以近期最热卖的海南之心为例，市场需要以家庭度假为主的小户型，开发商就把别墅面积控制在306平米以下，148-223平米为主的三房或四房。总价不高，投资、自住两相宜。客户希望在家的附近就能享受到方便快捷的生活配套。开发商就在别墅区旁边配套了6万平米的商业街，以餐饮娱乐为主，兼有海口首个巨幕影院。此外，开发商还替业主想到了更多，比如物业的代租代售保养维护等等。当然，客户最希望看到的是物业增值。而通常惯例是，像海南之心一样的大规模新城开发，往往会让前期购买的业主收益匪浅。正是因为开发商对市场的预判非常准确，在产品设计和规划上走在同类产品的前面，才出现了今天在房展会上一鸣惊人的销售业绩。
房博会圆满收官 成交额非常喜人
如果说房博会是一桌精心筹办的美味佳肴，那么越做越精、越做越好就成了它不变的追求。
传统菜式争奇，创新菜式斗艳春秋两季的房展会，对于各个开发商来说，都好像一次产品与创意的测试。
消费者众口难调，开发商精益求精“我们是从重庆专门赶来参加房展会的，想买海景房，一定要大社区的小户型，景观还要好，价格别太高。
以近期最热卖的海南之心为例，市场需要以家庭度假为主的小户型，开发商就把别墅面积控制在306平米以下，148-223平米为主的三房或四房。
房博会圆满收官 成交额非常喜人10月2日下午，为期三天的2010第六届海南秋季旅游房地产博览会圆满收官。
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