，内地楼市调控再临，市场估计开发商或再爆发减价战，扎根深圳的佳兆业(1638)指出，旗下新盘定价一向较市价低，故未惧新政策影响，更预期2012年合约销售金额可较今年目标翻一番，至200亿元(人民币．下同)。
楼价升50%中央必出手
集团新上任的副主席兼总裁黄传奇接受本报访问时说：“中央政策是要有连续性，不能够朝令夕改，政策由始至终都为遏制楼价过快上涨为原则，政府主要为打击投机，并非打压房地产行业。”
他指出，楼价可以涨，但不能涨得太快，若出现报复性反弹，如楼价升幅达50%时，相信中央便会再出手。黄传奇表示，佳兆业旗下的新盘定价向来比市场低，部分更给予折扣优惠，但强调并非减价促销，而是配合市况定价。
黄传奇表示，未来数年，集团仍将主力在现有项目的城市发展，如珠海及长三角等地，并逐步扩大投资规模；同时，亦将在二三线城市寻找机会。他期望，明年全年合约销售金额可较今年目标增加五成，至150亿元，至2012年则可突破200亿元，长远目标希望把佳兆业从行业二线位置，晋升至一线的开发商。
集团在8月底出售广州佳兆业广场予恒大地产(3333)，录得约8.25亿元收益。黄传奇表示，在港上市时已表明将出售该物业，只是一直寻找适合的买家；至于为何不保留作投资物业长期持有，他回应说：“经过集团评估整体利益后，认为出售对集团较为有利；除了恒大，集团亦有与多方买家洽谈，其中包括保险公司。”
期望与保险企业合作
新保险法实施后，不少险资都四出物色投资对象，黄传奇认为，这将对房地产业有正面影响，为行业拓展多一项资金来源；集团未来亦希望与保险公司合作，现正密切留意机会。
佳兆业过往不乏合作伙伴，今年3月宣布，与海南省最大开发商海航置业签订框架协议，共同拓展内地房地产市场，包括商业地产及旅游地产等项目，惟至今仍未有落实合作项目；同月又宣布与长实(001)订立协议，共同发展深圳龙岗区坂田街道的旧城改造项目，总土地面积约七点七平方公里，黄传奇表示，现阶段已上报当局待批，有信心项目能获批。
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