2010年8月，TESCO中国签下厦门七星Lifespace乐都汇购物广场”项目，是这个全球第三大零售商在福建签下的第三块商业地产。TESCO相关负责人告诉网易财经，厦门七星“Lifespace乐都汇购物广场”项目，预计明年2月左右将正式开业。另外，“TESCO乐购”也将于今年8月底落户厦门罗宾森广场，开出TESCO在福建省的首家门店。TESCO加快华南市场的布局。
布局华南
据了解，2008年9月，TESCO就在厦门签下五缘湾商业地产，随后2009年又签下福州浦上项目，2010年8月又签下厦门七星项目。“三个商业中心都集中在明年开业。厦门七星和福州浦上项目应该在2011年2月份正式开业，五缘湾项目会在2011年中旬开业。”公司相关负责人告诉网易财经。
2004年TESCO集团通过零售业务进入中国后，于2008年开始购地自建商业地产项目的业务运营，成为首个在中国市场运营商业地产项目的外资零售商。现在，TESCO在中国采取租赁地产和商业地产相结合的发展策略，分由TESCO零售公司和TESCO地产公司运营。截止今日，TESCO在中国已拥有90多家租赁地产门店和3家Lifespace乐都汇购物广场。 这三家乐都汇购物广场分别位于青岛、秦皇岛、抚顺。
现在，福建三处乐汇购物广场的签订，让TESCO的商业地产增至6处。TESCO相关负责人告诉网易财经，首先我们非常看好华南市场，不过TESCO在对外扩张中对在一线城市还是二三线城市开店，并没有严格的界定，市场环境、地理位置、政策因素等都是我们选取店址时必须考虑的。其实，TESCO一直在全国各处考察商业地产，只要有合适的地块，我们就会考虑签约。
他说，明年正式开业的厦门七星乐都汇项目位于思明区七星西路和体育路交叉处，是一座地上三层、地下两层、总建筑面积达70953平方米。
商业地产大扩张
TESCO相关负责人告诉网易财经，自2008年决定做商业地产项目后，TESCO一直在寻找合适的项目，并加大投资力度。从2009年我们算是真正发力商业地产，觉得这是适合TESCO发展的模式。
他告诉网易财经，现在TESCO还有正在谈判和即将签约的商业地产项目，但是目前并不方便透露给媒体。
对于热衷签约商业地产，公司负责人告诉网易财经，做商业地产，是自己拥有的物业，TESCO一直倡导低碳环保的生活方式，就可以根据自己的原则来对楼层进行设计。
许多业内人士认为，商业地产的增值，也是零售巨头热衷自购土地自建物业的重要原因。零售巨头手握大量现金流，在零售业竞争激烈并且利润被摊薄的情况下，自购商业地产不仅免去租赁资金，同时还能带来公司财产增值。2009年全球家居巨头宜家家居购入北京大兴30万平米土地建造大型购物中心；全球第四大零售商欧尚去年投资3.2亿元在苏州建设了其在华的第一家购物中心;韩国易买得超市日前也传出消息正在上海筹备其在华的首家大型购物心。
有媒体报道，Tesco欲投资50亿元在中国打造20多家购地自建的购物中心。不过，这个说法并没有得到TESCO方面的回应。
不过，TESCO对中国市场的看好，是无容置疑的。TESCO集团首席执行官Terry Leahy曾对媒体表示，中国拥有全球最大的零售市场潜力，所以我们将继续扩大投资拓展中国市场，坚持租赁地产和购地自建相结合的发展策略，努力开发更多的节能门店。
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