中新网9月21日电 上半年，国内房地产市场经历了前所未有的密集型调控，但翻开各大房企的上半年业绩报告，“销售金额367.7亿”、“营收增长142.76%”、“净利润增幅74%”等靓丽数据不绝于眼。在如此的市场环境与政策背景下，地产商缘何能够保持灵活进退、业绩全线飘红？火爆数据背后隐藏的是企业不为人知的制胜战略。 红海战略：降价难久，产品成价值回归动力源
尽管国家在今年4月份出台了房地产调控政策，但众家房地厂商上半年还是实现了疯狂的销售收入增长，有人认为，价格战才是其业绩背后最大的推手。
但伴随着可预见的楼市回归，价格战将不足以支撑长期的业绩增长，市场热斗的重心，仍将回归产品价值本身。
一个典型例子，即是一直低调布局的远洋地产。为实现第三步战略扩张，实现从区域领先向全国综合性转变，远洋地产今年提出“创造新价值，开拓新业务，拓展新区域”的工作思路，并将今年的主题年定为产品年，即以扎扎实实搞好产品作为企业长期发展的根基。
蓝海战略：双轮驱动，保障房成提升品牌助推器
保障房的建设对公而言，符合政策方向利在民生；对企业而言，也能在竞争中降低市场风险。
日前，李克强总理分别在北京和常州考察廉租房、公租房建设情况，8天内两次强调加快保障性安居工程建设。坚决抑制投机炒作等不合理需求，切实增加住房有效供给，成为了这一阶段楼市的主流声音。
在这一政策声音的感召下，随着半年报的发布，房地产企业纷纷表示将积极推进保障房的建设。
远洋地产副总裁徐立表示，“无论是在何种市场状况下，响应政府规定，积极投身保障房建设始终是远洋地产关注的重点，未雨绸缪，并非‘被动转投保障房市场’，更不是为了‘度过低迷期’，体现的是企业的责任感。”
据悉远洋地产的首个保障房项目，位于北京管庄的“远洋•润园”项目，是目前北京市在建的规模最大的保障性住房项目，如今也将正式入市。“低价不低质”的建设功力为远洋地产赢得了不少的好评，而保障房领域领军者的形象也渐入人心。
绿海战略：低碳节能，绿色环保占据制胜高点
2010年，“低碳”逐渐成为各行业的流行语，而开发商、建筑师也正用实际行动诠释着对于“低碳”的理解，“绿色牌”成为房企谋求产品热销、品牌提升的制胜点。
知名房地产企业高层表示，随着人们的生活理念以及对环境的要求日益提升，房地产企业也越来越多的将提倡环保、科技的“绿海战略”引入提案中，“低碳”战略已然上升到企业产品及品牌的层面。
在最近举办的“2010首届低碳中国年度创新论坛”上，人民网却将“2010低碳中国领军品牌奖”颁给了一直以低调著称的远洋地产。据悉，远洋地产一直以来秉持“节能减排，可持续发展的动力；绿色建筑，远洋地产追求的目标”的理念，不仅积极推进绿色产品的开发与建设，并致力于将绿色贯彻到各种公益活动中，以巩固和提升“值得信赖”的品牌形象。
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