2010黄金周成交为五年之最
根据佑威房地产研究中心提供的数据，今年十一黄金周，本市新房（不包括动迁配套房的商品住宅）的成交量为20.7万平米，为去年同期的2.25倍，10月7日，长假最后一天，本市新房的成交量更是高达8.6万平米，占据整个黄金周成交量的四成。均价19160元/平米，环比去年同期大涨33.8%。无论成交量还是成交均价，均为近五年的最高点。
另外来自美联物业市场部的数据显示，10月4日至10月7日共成交2131套商品房，日均成交量约为533套，其中1938套为新房，日均新房成交套数约为485套。
节后成交接近节前
而截止今日（10月8日）17点30分，网上房地产上显示今日一手商品房签约套数为1252套，再度破千。据美联物业市场部统计，十一黄金周前，9月27日至9月30日的一手商品房成交数量分别为1090、1093、1244及1318套，成逐日递增之势。
众所周知，9月29日晚间的中央对外发布了遏制部分城市房价过快上涨的新一轮调控举措，而就在昨天晚间，上海市政府也发布了《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，即上海细则，简称“沪十二条”。
但就黄金周前后上海楼市的成交量来看，目前这些政策似乎还没有发挥出威力。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，“沪12条”的适时出台正是对楼市过快反弹的反应，也是希望楼市健康平稳的发展。但另有业内人士认为，就如4月中旬出台的“新国十条”一样，政策的消化和效果需要一段时间的缓冲期。
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