珠江新城L2地块批后公示图
今年以来，多幅珠江新城“黄金靓地”申请拔高，引起业界极大争议。网易房产近日发现，早前一幅闲置11年后申请拔高的珠江新城黄金靓地规划批后公示悄然在规划局网站上出现，成为今年以来首宗“拔高”获批的珠江新城靓地。
今年4月，，广州市规划局网站显示，一幅名为珠江新城L2用地（项目名称暂定为尚东瀚御（资料、团购、论坛、二手）雅苑）申请调整规划，拟将建筑主体高度由不大于100米调整到不大于208米,并调整地块内5米宽规划路走向，这意味着开发商申请将该项目拔高一倍。
近日，记者在规划局网站发现这幅珠江新城L2地块批后公示，根据批后公示显示，该项目由三栋分别为52、41、47层住宅与2层商业组成，计算容积率建筑面积为55539平方米，规划调整批准时间为今年7月23日。
“尽管批后公示并没有列出其高度，但按照其层数我们基本可以判定项目拔高已经获得批准”，一位建委内部人士向网易房产表示，
据悉，珠江新城L2地块位于珠江新城花城大道南侧、海明路北侧，用地面积为16024平方米。，该地块曾经由于合同纠纷烂尾8年，直至2006年1月，现任开发商与珠江实业达成和解，获得L2地块开发权。但该地块随后继续闲置四年，直至今年4月份才提出修改规划将项目拔高一倍。正因如此，这幅“沉睡”了12年的CBD靓地早前也被列入国土部与银监会清查的1457宗闲置土地“黑名单”中。
一位不愿意透露姓名的业界人士向网易房产表示，此次珠江新城L2地块拔高获批，意味着其余CBD靓地拔高将有可能获得通过，如果开发商拿了高价地块的地王们都可以随意申请改规划，不仅会制造出更多的地王，以后开发商拿地王将更加是无忌惮。因此，唿吁政府不要为了发展一个区域或者满足一家企私利，随意地同意开发商申请要求改变规划。
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