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美国十大房价最高城市排行榜

1 美国十大房价最高城市排行榜
yao62369322010-10-10 12:22:00 发表
中新网9月25日电 据《华尔街日报》中文网报道,科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布报告,公布了美国房价最高与房价最低的城市排行,其中,加州的新港海滩(Newport Beach)是美国最昂贵的房地产市场,而底特律是最便宜的。
科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析,涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元,最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。
研究结果并未出人意料:科威首席执行长吉莱斯皮(Jim Gillespie)说,最贵的市场主要在加州和东北部,最便宜的在中西部地区。
他说,人们喜欢阳光,喜欢沙滩,喜欢群山。(加州)是充满机遇的一片土地,是全球最大的经济体之一,连它的房地产市场都开始反弹了。
相反,美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎,导致这些地方的房价进一步下跌。
吉莱斯皮说,底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子,假设首付20%,30年固定按揭贷款的利息为4.5%,那么每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。
 房价最高的十大城市
根据科威新发布的报告,最贵市场的第一名是新港海滩,是包括《橘子郡男孩》(The O.C.)和《发展受阻》(Arrested Development)在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。
下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况:
1.加利福尼亚州新港海滩(Newport Beach, Calif.),183万美元
2.加利福尼亚州帕洛阿尔托(Palo Alto, Calif.), 148万美元
3.纽约Rye市, 133万美元
4.旧金山, 133万美元
5.加利福尼亚州拉荷亚(La Jolla, Calif.), 121万美元
6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn.),120万美元
7.马萨诸塞州威尔斯利(Wellesley, Mass.), 108万美元
8.加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena, Calif.), 104万美元
9.檀香山(Honolulu),103万美元
10.加利福尼亚州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif.),102万美元
房价最低的十大城市
报告显示,分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下,很多人都希望拥有这种房型的房子。
但是十大房价最低城市的平均定价远远低于这个数字,其中四个城市的均价低于10万美元。
下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况:
1.底特律(Detroit), 6.8007万美元
2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich.), 8.4625万美元
3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa), 8.5967万美元
4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio), 8.724万美元
5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind.), 10.0314万美元
6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb.), 10.7814万美元
7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo.), 11.2449万美元
8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio), 11.4325万美元
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yao62369322010-10-10 12:22:00 发表
9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich.), 11.6267万美元
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