深圳住宅“限购令”对楼市的抑制作用开始在成交数据上显现。10月9日，市规划国土委网上数据显示，全市新房成交仅53套，比10月1日的656套暴跌92％，比9月的日均180套也跌掉了70％。
据统计，国庆长假7天中，在官方网站备案的购房合同数高达2538套，是去年同期的3倍多，环比9月底的一周增长1倍多，被媒体称为“离奇暴涨”。
业内人士介绍，并非新一轮楼市调控力度不够，而是市规划国土委网上数据相对市场实际成交状况有一周左右的滞后性，实际反映的是9月下旬调控前的成交量。“限购令”发布后的市场实际成交量在国庆假期之后将体现出来。
对比10月1日至9日官方网站公布的深圳新房成交数据变化，可以看到新一轮调控的明显影响。前4天，9月底认购的新房竞相网签购房合同，日成交量很大，有2天超过600套。5、6、7日，成交量迅速回落到200套左右。8日成交继续下滑至118套，9日更是跌至53套，与今年成交最为低迷时的5月日均数据持平。
知名地产商万科也感受到“限购令”对市场影响显著。据万科相关人士透露，国庆假期，万科在深圳的主要在售项目来访量和成交量相比去年同期，分别下降3成和5成左右；部分项目成交量环比节前也下降了五成。其位于龙岗的金色半山项目，在9月节假日期间，平均每天来访量达到160－200批，成交量7－8套；而国庆期间，该项目日均来访量仅100批左右，成交量仅3－4套。
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