首付15.2万 月供1727元 总价100万以下的楼盘

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世界名园（资料、论坛)
最低价格：9620*58*0.92=506920元；最低首付：152076元；贷款：354844元；月供：约为1727元
[区位]：房山区窦店镇京石高速窦店镇出口，紧邻房山地铁S5号线
[销售电话]：010-69395858、010-69396868
[最新动态]：目前在售户型为90-160平米两居三居，折后均价9700/平米。11月推新房源，最小户型为58平米一居，均价9000-10000元/平方米，2012年年底入住。首付最低三成约16万。现排号至开盘每天减100购房款。

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世界名园项目位于房山窦店古镇，总面积规划为320万平，绿化率45%以上，是一个集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。目前在售户型为90-160平米两居三居，折后均价9700/平米。11月推新房源，户型为58平米一居，80平米两居，70-80平米两居以及110-135平米三居，均价9000-10000元/平方米，2012年年底入住。首付最低三成约16万。现排号至开盘每天减100购房款。

世界名园交通图
交通：世界名园项目东靠高速公路，西临窦大路，横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接;917路、993路、11路多路公交直达小区，107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中心等交通动脉紧邻小区。社区距北京市中心天安门直线距离45公里，距南四环路直线距离25公里，距西四环路直线距离23公里，距西三环路直线距离28公里，距公路一环路直线距离10公里。
配套：世界名园项目周边有较完善的医疗设施和浓郁的教育环境。教育机构有北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校等。社区中配有与国家中医药管理局合办的国家级医院：北京国粹医院、国际康复中心。

世界名园B户型图 1室1厅1卫1厨57.44㎡
户型：世界名园目前在售户型为90-160平米两居三居，折后均价9700/平米。11月推新房源，户型为58平米一居，80平米两居，70-80平米两居以及110-135平米三居。58平米一居如上图，分区合理，厨房和卫生间均是独立，双阳台配置，比较舒适。
点评：世界名园价格相对比较便宜；绿化率较高，园林景观比较美，居住舒适度高；户型种类多，选择性大。不过距离市区太远，非常不适于无车一族；周边配套还比较匮乏，生活有些不便。
公园两栋（资料、论坛)
最低价格：17800*28*0.99*0.99=488481元；最低首付：244240.5元；贷款：244240.5元；月供：约为2035元
[项目地址]：昌平立汤路西侧，龙德广场对面
[售楼电话]：52550202
[最新动态]：在售30-59平米的小户型，无装修，商水商电，1-7层为56-59平米的Loft，挑高5.4米，均价25000/平米，8-14层为30平米的平层，均价18000/平。现在购房折上有折，全款97折再打99折，贷款99折再打99折。产权50年。
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区位：公园两栋紧邻龙德广场，位于奥北城市核心区，天通苑（资料、论坛)商业圈中心地带，拥有无可争议的黄金地段，交通、购物、体育休闲、教育、医疗等等完善的市政配套体系，满足生活工作的各项需求。

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交通：紧邻5号线、13号线立水桥站，40多条公交线路。乘坐426、479、966、417、751、464、849、852等路公交在东小口站下车。
保利茉莉公馆（资料、论坛)
最低价格：18000*50=900000元；最低首付：270000元；贷款：630000元；月供：约为3065元
[区位]：大兴黄村，地铁高米店北站
[销售电话]：63838888
[最新动态]：大兴黄村保利茉莉公馆均价18000 户型50平起

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保利茉莉公馆三期9月24日开盘，均价18000元/平方米，本期共推出1111套房源，住宅17至27层，户型面积为50-60平方米一居，85-90平方米两居，90-135平方米三居和145平方米四居。

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交通：保利茉莉公关位于大兴新城核心区，总建面22.5万平米，与地铁大兴线高米店北站无缝连接，交通便利。公交方面有多条路线，968、366快、943、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、631、937、679、610、377、大兴15、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6等高米店站下车。
配套：项目周边银行、餐饮配套较为完备，但档次不高；教育资源丰富，有十一建华幼儿园、北师大附小（公立）、大兴一中、二中，黄村一中、北京大学附属实验学校、北京市英才中学等。
户型：项目户型为50-60平方米一居，85-90平方米两居，90、130、138平方米三居和145平方米四居，其中以90平三居室最经济实用。
户型点评：户型方正、通透，主卧带近1米超大飘窗、客厅带景观阳台，厨房采用最流行的L型设计，和餐厅的位置合理；缺点是卫生间为暗卫，客厅较窄，中间的过道面积有些浪费。
点评：保利茉莉公馆可以说是大兴黄村新盘中性价比最高的一个，尤其是户型，比其他项目种类多、经济实用。项目位于黄村核心，配套较为完备，而且和地铁无缝连接，同样是无缝连接地铁的西斯莱公馆均价已经上涨到19000元。
高教新城（资料、论坛)
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最低价格：18000*19=342000元；最低首付：171000元；贷款：171000元；月供：约为1085元
[项目地址]：昌平区沙河南丰路1号(京昌高速11出口)
[售楼电话]：80763366、80763377
[最新动态]：在售80-90平米的3居室，毛坯，均价18000元/平。全款有折扣。70年产权，预计2012年底可入住。

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区位：高教新城地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。

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交通：京昌高速11出口东行可直达项目，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门-昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过项目。
配套：拥有100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院。
润枫欣尚（资料、论坛)
最低价格：17600*55*0.99=958320元；最低首付：287496元；贷款：670824元；月供：约为3264元
[项目地址]：昌平立水桥东小口镇，处于13号线与5号线交汇处立水桥站北侧300米
[售楼电话]：84845555

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[最新动态]：主推60-70平米的零居和一居，最低16000，均价17000元/平米。1号楼、5号楼A户型建筑面积约63平米，B户型建筑面积约57平米；2号楼A户型建筑面积65平米，B户型建筑面积约59平米。一次性付款98折，贷款99折。

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区位：东侧为双向八车道的立汤路，北侧紧邻中滩大街，西为立水桥西路，南侧为中滩村南四街。距奥运村和亚运商圈均为7公里、距国家奥林匹克森林公园只有6公里，属于奥北区域核心位置。
交通：交通非常便利，城铁5号线、13号线立水桥站离项目大约500米，项目门口就是天通西苑南站，426、479、966、417、751、464、849、852路公交车都经过项目案场。

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配套：项目紧邻40万平方米城市综合体-龙德广场。生活商业配套有家乐福、世纪联华超市、易初莲花国美电器、百安居、万达国际影城、奥特莱斯、味千拉面、麦当劳、星巴克、必胜客、翠微百货、数码城、餐饮店等一应俱全。
合生·世界村（资料、论坛)
最低价格：10000*70=700000元；最低首付：210000元；贷款：490000元；月供：约为2384元
[项目地址]：大兴区亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
[售楼电话]：59297772

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[最新动态]：预计10月16日推出三期，主打70平米一居小户型，精装修。

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交通：S6线、M12线、L5线、京津城际铁路；轻轨L2线（亦庄线），预计2010年开通；公交927路、723路、976路。

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周边配套：亦庄实验学校、马驹桥中心小学、毕麦升英文中心、亦庄中学、21实际幼儿园、华润超市、大中电器、美廉美超市、北京同仁医院南院、青鸟瑜珈、张贝健身等。

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优点：亦庄开发区核心，周边生活配套设施完善，附近环境生态宜居
缺点：容积率偏高，影响居住的舒适度
上上城（资料、论坛)第三季
最低价格：7000*50=350000元；最低首付：175000元；贷款：175000元；月供：约为729元
[项目地址]：燕郊燕顺路北段
[售楼电话]：61590090
[最新动态]：上上城第三季（资料、论坛)在售90-140平三居四居大户型，小户型所剩不多，最低7000元/平。贷款需首付50%，全款有折扣，需看房型。毛坯房，板楼，2011年入住。

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区位：上上城第三季位于北京中央商务区东侧30公里外的重点区域——燕郊经济技术开发区潮白地块。项目北靠北三街，南临北一街，西起燕顺路，地势平坦。燕郊经济技术开发区毗邻北京正在建设的六环主干道，交通十分便利，地理位置优越，是北京未来向东发展的热点区域之一。
交通：公交车930路；目前项目出行的主要交通道路有102国道、燕顺路、京通快速路、京哈高速等。未来规划八通线轻轨东延至燕郊。
优点：道路交通畅达；临近湿地公园，空气清新、环境优美
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缺点：六环外，地属河北，地铁站未开通，交通不便，通讯较受影响
恒盛波尔多小镇（资料、论坛)
最低价格：700000元；最低首付：210000元；贷款：490000元；月供：约为2384元
[项目地址]：大兴区市区东南部25公里处采育镇
[售楼电话]：80275777
[最新动态]：恒盛波尔多小镇推出精品洋房，是低密洋房收官鉅作，仅余170 席，户型为 95 平米南北通透薄板低密楼盘，均价9000元/平方米，最高优惠6万，全款98折，总价70万/套。电梯洋房为6-8层板楼，2-3个单元，一梯两户、一梯三户，预计2012年6月入住。

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区位：北距北京市区25公里，距亦庄经济技术开发区15公里，东距天津市区80公里。依托交通区位优势，迅速连接“京津塘高速”、“104国道” “京津城市高速铁路”以及“亦庄轻轨L2线”等多维交通网络。在不久的将来，将成为北京、天津区域经济交集中的“双核”小镇。
交通：公交车蓝天花园（资料、论坛)站，途经线路有926路。
优点：容积率低，绿化率高，营造舒适的居住环境；将艺术与景观两大主题结合，彰显生活的高品位。
缺点：周边较缺少大型的生活配套；临近暂无地铁站，有时可能影响出行。
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