阳光 (南京 法官）
10月9日，快报上最抓南京市民眼球的新闻无疑是——10月8日，在各界纷纷猜测南京是否出台、何时出台“地方版”楼市细则之际，该市江宁区事先没有透出任何风声，即日起将购房契税提高到最高标准——总房款的4%！（据昨日最新消息，南京昨统一提税至3%。——编者注）
将购房契税提高到“史上最高标准”，增加地方财政收入、增加购房人税负等功能不言而喻，但调控楼市的效果却是一个未知数。
最令人担忧的还在于，此举不仅加重那些迫切需一栖居之所者的负担，而且可能将房产变成有钱人的“专有商品”！试想，税率提高，买方成本加大，原先一部分买房人仅需实际承担0.5%的契税，现在陡涨六七倍，一套100万的房子，过去只需几千元税，转眼变成好几万，实在让“八辈薪，难换房”的蜗居族欲哭无泪。
别让陡涨的契税挤干蜗居者的泪。在收取多套房者房产税、物业税等多途径可达目的之际，盼相关部门选择对当事人，特别是弱势百姓权利影响最小的手段。
回复该发言