11日，在北京举行的“中国国际经济交流中心经济每月谈”上，住房和城乡建设部政策研究中心主任、中国城乡建设研究所所长陈淮表示，首套房贷首付三成是常态。提高首付款比例目的是遏制投机等四种不合理需求。
陈淮在谈到9月29日新出台的房地产调控政策时表示，从国际上的同行规则来看，首套房房贷三成首付是一种常态，而原有的两成首付政策则是一种“打折优惠”政策。
陈淮表示，9月29日出台的调控政策不存在挤出刚性需求的问题，新政策主要是抑制四种不合理的需求，一是投机性、投资性需求；二是抑制奢侈性需求；三是抑制那些不具备购房风险防范承受能力的需求；四是过度超前消费的需求。
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