事件内容：
公司9月实现签约面积87.87万平米，签约金额91.29亿元。1-8月累计实现商品房签约面积482.83万平米，同比增长23.09%；签约金额413.96亿元，同比增长28.02%。
9月单月签约金额同比增长107%，环比增长33%。
9月份加大土地购置力度，购地总支出约87.4亿，获取建筑面积242万平米，楼面均价约3590元。
事件点评：
9 月公司销售数据超市场预期
面积和金额再创08 年来历史新高。自 8 月份开始，公司可售量及推盘量快速上升，推盘量大增是销售向好的主要原因。此外，公司二三线占比逐渐增大的区域布局、以中小户型为主的产品结构也是销售畅旺的原因所在。
9 月销售均价10398 元，环比增26.5%，同比增24.7%。均价的大幅上涨主要是项目所在城市及具体产品结构变化所致。继续坚持合理定价、提高去化率的销售策略。从我们各地草根调研的情况看，公司在各城市的新推盘项目定价合理，均实现了较高的销售率。并未出现捂盘惜售、大幅提价的情况。
在销售放量的同时加大了购地力度
9 月份公司在广州、福州、成都、东莞、南昌、常州等城市共获取建面242 万平米，楼面均价约3590元，其中大部分新项目均位于二三线城市。预计四季度公司销售数据将继续有优异表现。一因可售货量充足，二因销售策略灵活；三因公司也是快速开发的万科类模式代表。项目储备丰富，布局合理。截至10 月初公司拥有权益未结储备约3803万平米，分布于20 多个城市，一线城市储备占比约23%。
业绩锁定性超强
预计公司10 年结算230 亿收入，估算公司10 月初已售未结算房款579 亿元，加上中报结算108 亿销售额，相当于10年预测收入的299%。
维持公司 10、11 年1.01 元、1.31 元EPS 预测，10 年初均价下RNAV14.2 元，公司是央企、行业龙头，执行力强、进取心足，目标价提高至16 元，维持增持评级。
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