油价涨了，水价涨了，菜价涨了，更别提房价和金价了。不知不觉中，通胀已离我们越来越近了。虽然CPI和PPI数据不代表通胀，但作为重要的参考指标，这两个数据所揭示的真相却是严峻的。
在近期的一次投资峰会上，著名投资专家、北京今日潮流企业策划公司董事长、北京浙江企业商会副会长陈俊与著名户型专家、建筑设计师、北京豪尔斯地产董事长李小宁就投资保值问题进行了一番深入交流，为广大投资者拨开迷雾，指引投资方向。
陈俊：现在大家熟知的投资渠道主要有银行存款、国债、股票、期货、基金、黄金、外汇、艺术品收藏等等。对于普通投资者来说，现在再把钱存进银行，非但不会增值，负利率反而让财富流失的更快。
李小宁：很多市民对于各种投资，首先考虑的肯定是风险和报酬比例，希望在合理的风险条件下，取得超额的利润收入。而如今很多投资者的心态，赚钱是其次，风险小和保值保本是第一要义。在这种趋势下，房地产投资就成了最稳固的选择。
陈俊：在新政调控开始以后，房地产投资需求有所降温甚至一度消失，但随着CPI的浮动，市场对通货膨胀预期的逐步高涨，如果通胀预期继续上升，这类产品的投资性需求还将进一步增加。严厉的新政虽然降低了住宅投机投资热，但市场上的闲置资金总是需要突破口，房产作为有形资产，依然深受投资者喜爱。
李小宁：北京最大的通州滨河森林公园对外开放后，通州低密7层花园洋房成为投资热点，敏锐的投资者并未仅仅将其当做投资的渠道，主要基于宜居的特性，与其说是投资不如说是收藏。
陈俊：真是眼光独到，提到的是东五环的珠江拉维小镇（资料、论坛)吧！就是那个十一逆市热销的花园洋房。
李小宁：是的，珠江拉维小镇引发投资收藏热点，主要基于三个因素：通州新城规划国贸、机场、滨河公园金三角鼎足之势；第二个是区域地块发展潜力，珠江御景（资料、论坛)新CBD核心商业板块，升值潜力无限，该区域低迷居住社区成为绝版的收藏品；第三个是交通便捷性，双轨S6、M6金十字交叉，15分钟直达国贸和机场零十字路口快速通道。我前两天刚去那个项目看过，所以了解的比较多。
陈俊：李总说的很对，李总对楼市真是关注，这些我都认同，相比各种理财产品，投资房产确实是抵御通货膨胀的首选，通过李总的介绍，房子不但成为了投资规避通货膨胀的风险，而且成为了一种收藏品，最重要的是李总告诉我们要收藏什么产品。
李小宁：似乎我们今天讨论的有些偏题，但纵观整个市场，楼市依然是投资理财的热点，不动产的购买硬性需求，是中国老百姓安身立命的根本，是中国经济保8%增长的重要命脉，我在这里不是哪个楼盘的推介员，我只是就事论事的谈问题。
陈俊：严重了！我们今天讨论的这个话题足够深入，我认为并不偏题，通州花园洋房的确是投资收藏的好产品。
“不动产拯救现金”，类似这样的营销口号在今天的楼市中随处可见，不仅从保值增值角度看，买房还是最好的选择，近十年来事实也显示，绝大多数买房者都取得财富增值。
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