房地产市场总体销量情况
第21周（10/05/17—05/23），京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下：
（1）销量情况：一手商品房市场销量维持底部震荡，18个重点城市除青岛外，均出现同比回落，同比回落最大的深圳、南京、苏州等地，同比回落幅度已超过80%。18重点城市销量与历史成交水平相比，北京、上海、南京、杭州、苏州、深圳、厦门、合肥、重庆等9个城市周成交量已低于08年同期水平；从环比上看，各城市环比振幅较大，多数城市销量仍呈现出将继续下滑的趋势，上周青岛销量出现异常放量，同比增长98%，环比增长171%，其主要原因是青岛出台的契税新政将于本月24日开始执行，新政规定凡属于二次购房的，契税均按照3%的比例征收（原先小户型二次置业享有1.5%的契税优惠），购房人为节约交易成本，集中在新政实施前签约过户。因此本周销量为异常值，不具有可持续性，并且本周销量透支了部分原本应在未来几周签约过户的交易数据，未来几周该市销量数据可能出现大幅下滑；
（2）价格情况：各城市成交均价仍维持高位震荡，并未出现趋势性改变；
（3）库存情况：10个重点城市的可售量除重庆仍旧创历史新低外，多数城市则呈现平稳回升态势，从近几周情况上看，上海回升幅度最大，截止5月23日，上海可售量较历史最低水平已出现约25%的回升。
土地市场情况
1、5月18日，浙江万厦房地产开发有限公司以7.06亿元拍得杭州一地块，楼面地价13796元/平方米，溢价率72.31%；
2、5月20日，北京首都开发股份有限公司以17.08亿元拍得北京市房山区长阳镇一地块，楼面地价3252元/平方米；
房地产市场总体销量情况第21周（10/05/17—05/23），京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下：（1）销量情况：一手商品房市场销量维持底部震荡，18个重点城市除青岛外，均出现同比回落，同比回落最大的深圳、南京、苏州等地，同比回落幅度已超过80%。
（2）价格情况：各城市成交均价仍维持高位震荡，并未出现趋势性改变；（3）库存情况：10个重点城市的可售量除重庆仍旧创历史新低外，多数城市则呈现平稳回升态势，从近几周情况上看，上海回升幅度最大，截止5月23日，上海可售量较历史最低水平已出现约25%的回升。
土地市场情况1、5月18日，浙江万厦房地产开发有限公司以7.06亿元拍得杭州一地块，楼面地价13796元/平方米，溢价率72.31%；2、5月20日，北京首都开发股份有限公司以17.08亿元拍得北京市房山区长阳镇一地块，楼面地价3252元/平方米；3、5月20日，中铁房地产集团有限公司以14.6亿元竞得房山区长阳镇起步区6号地居住项目用地。
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