房价排行西城区最高 顺义区垫底
2007—2009年，三年间北京各行政区价格排名变动不大，西城区、东城区和海淀区几乎一直牢牢占据榜首，但是，2010年排名却出现变动，亦庄、顺义等部分价格涨幅较快行政区新政后很多价格迅速回落，排行也相应受到影响，而原崇文、宣武因为受到合并的利好刺激，涨幅分别在1.2%、2.6%，目前排名即将赶超海淀。
2010年第三季度各行政区价格排行可谓大洗牌，首先是亦庄房价从09年的第六名再次退回城八区之后，价格降幅达到12%，而顺义房价时隔三月再次垫底，跌幅达到了15%，链家地产张月分析，这主要是因为较高价格在新政后接受意愿及成交意愿加速度降低，于此同时，原来被甩在身后的丰台、石景山等区新政后成交向价格高的典型区域靠拢，
北京楼盘价格涨幅排行 朝阳区总体称冠
目前，朝阳区楼盘涨速全市居首，涨幅TOP20的楼盘中，有9席为朝阳占据，而且朝阳区内各地房价均有不同程度的上涨，可谓全面开花。张月认为具体原因第一朝阳房地产开发楼盘多、供应量高，同时配套建设优越，现有5条地铁在区内运行，在各区中优势明显。第二，宏观政策的出台虽然促使房价回落，但大量需求仍可维持朝阳区价格稳定，朝阳区价格在新政后没有出现大幅变化。
另外，由于南城规划拉动丰台、大兴价格上涨，涨幅TOP20的楼盘中，有6席为丰台、大兴楼盘，此类上涨楼盘集中地铁周边，如万年花城（资料、论坛)、天伦锦城（资料、论坛)、瑞海家园等楼盘，正在建设的九号线、大兴线地铁利好透支房价导致上涨。同时南城规划利好也增大了未来丰台、大兴的升值空间，成为了透支利好的又一重要因素。
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