国庆大假最热门的话题之一莫过于9.29新政，政府相关部门遏制投机炒高、炒热房价的政策自年初到金秋十月对楼市颇有影响。海南楼市在全国楼市中是一个非常特殊的角色，以其得天独厚的资源一直备受关注。在中央的房产政策及海南政府的轮番督导下，楼市在不断优化整合，开发商和购房者不约而同的盯上了品牌项目，不少品牌地产项目也创造了不俗的业绩。
楼市品牌化是楼市发展的必然。品牌对于地产企业越来越重要，现在房地产市场正在从价格产品时代过度升级至品牌地产时代。随着一轮轮的新政和一直观望的老百姓和矗立不动的开发商，大家都发现那些原本只知砌砖建房从不关心配套物业、售后服务的小开发商难以生存，逐渐被市场所淘汰。而如中信、鲁能、富力、恒大、金手指等品牌开发商却从未停止过发展的步伐，相继进入海南楼市，拿地开发，尤其是海口市西海岸新区成为各大知名房企争夺的大蛋糕。
随着市场的发展，不光开发商在优化升级，购房者的消费心理也日渐成熟、务实、理智。对房子的要求不仅仅只是遮风避雨的场所，更关心是否有泳池、温泉、足不出户的商业配套；是否有会所、游乐中心、贴心的物业服务；是否有便捷的交通、优越的发展前景等等。而这些无形中就勾画出购房者心中的家的样子以及对开发商提出了更高的要求。开发商更加注重品牌价值，不断提升产品质量，同时品牌开发商也成为购买者的首要选择。
笔者认为品牌开发商的项目受众主要有以下三个原因：
一方面是由于品牌地产公司实力较强、信誉度高、产品质量相对较好，后期物业管理等其他售后服务更加完善，客户购买较为放心，如购买海南金手指房地产公司旗下的项目即可成为其总公司旗下21度假连锁会员，享受“一地买房住遍全国”、会员价租赁旗下自驾车、24小时省内接送机服务等。
另一方面是因为品牌地产资金充裕、实力雄厚、专业水准高。通过近期国家政策我们能够清晰的发现，小地产商的发展空间越来越小，最终被淘汰出局。金手指房地产开发有限公司倾力打造的高尔夫温泉小镇，不仅项目占据海口市新行政中心、海口西海岸度假区桥头堡位置，更前瞻性的提出“度假地产”概念。项目内建设有25x50M国际标准游泳池、温泉泡池、千米水系、热带园林小品、儿童游乐区、高尔夫练习区、400米多业态商业街等多功能配套，同时金手指集团致力于五星物业服务，其21度假连锁物业公司更是提供代租代管、自驾车租赁、旅游指南等服务，同时在海口和三亚机场拟设客户接待中心，不断提升企业的品质和产品的附加值，致力打造海口楼市精品“一站式度假服务社区”。
国庆大假最热门的话题之一莫过于9.29新政，政府相关部门遏制投机炒高、炒热房价的政策自年初到金秋十月对楼市颇有影响。
楼市品牌化是楼市发展的必然。
随着市场的发展，不光开发商在优化升级，购房者的消费心理也日渐成熟、务实、理智。
笔者认为品牌开发商的项目受众主要有以下三个原因：一方面是由于品牌地产公司实力较强、信誉度高、产品质量相对较好，后期物业管理等其他售后服务更加完善，客户购买较为放心，如购买海南金手指房地产公司旗下的项目即可成为其总公司旗下21度假连锁会员，享受“一地买房住遍全国”、会员价租赁旗下自驾车、24小时省内接送机服务等。
另一方面是因为品牌地产资金充裕、实力雄厚、专业水准高。
再者，与品牌地产公司的销售策略有关，如海南金手指地产旗下项目近期实行了一系列的特惠促销政策，从一定程度上刺激并促成购房者的购买需求提前释放。
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