国土部重拳整肃囤地炒地 查处各类违法用地2208宗

国土资源部今日在“房地产用地专项整治工作新闻通气会”上介绍了3月份至7月份间房地产专项整治行动的情况,公布了7宗公开通报案件、6宗挂牌督办案件。国土部透露,全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗,面积约4万亩,共收回土地使用权面积1.2万亩,收取罚款或闲置费总计4.8亿元。详细
国土部重拳整肃开发商囤地炒地


国土部表示,闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题。各地上报的2815宗闲置土地中,因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。从闲置土地分布来说,东部地区数量较多。从闲置时间上看,闲置5年以下的地块占闲置土地总数的48%;闲置时间5年以上的地块共875宗,占31%。
按照国务院10号文件“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业,商业银行不得发放新开发项目贷款,证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”的要求,国土部还及时将闲置土地等违法违规用地情况抄送了相关部门。详细
国土部通报六宗房地产违法用地挂牌督办案件
一、陕西省延安市宝塔区经济适用房建设项目改变保障性住房用地性质
二、湖南协力房地产开发(集团)有限公司不按合同约定开发利用土地案
三、云南大理论坛投资管理有限公司拖欠土地出让价款案
四、山东省滨州市鑫诚创业投资经营有限公司闲置土地案
五、广州市番禺区香江房地产发展有限公司谢村地块闲置土地案
六、云南省腾冲县政府违规供地和云南世纪金源投资置业公司违规建别墅案 详细
国土部公开通报7宗房地产用地违法案件
一、陕西省西安立丰御海置业公司持伪造的公文骗取办理土地手续案
二、重庆协信润鼎房地产开发有限公司违反土地出让有关规定案
三、吉林省吉林君正房地产开发有限公司闲置土地案
四、黑龙江省牡丹江市绥阳广厦房地产公司闲置土地案
五、宁夏自治区宁夏银大房地产开发有限公司闲置土地案
六、江苏省江苏峰峰投资发展有限公司闲置土地案
七、上海市金山区亭林镇普通商品房地块闲置土地案 详细
闲置土地成为房地产用地违法违规主要问题
国土资源部土地利用管理司司长廖永林介绍,从清理数据来看,在各类房地产违法违规用地中,闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题。各地上报的2815宗闲置土地中,因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。从闲置土地分布来说,东部地区数量较多,分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。从闲置时间上看,闲置5年以下的地块1354宗,占闲置土地总数的48%;闲置时间5年以上的地块共875宗,占31%;闲置时间较长,但合同中未约定具体开工时间的地块586宗,占21%。
政府原因造成闲置的比例大、协商查处难度大
国土部表示,目前,房地产用地专项整治虽然取得了初步成效,但整体看,由于政府原因造成闲置的比例大、协商查处难度大,再加上较早出让的“毛地”拆迁难,以闲置土地为主的房地产违法违规用地查处结案率比较低。还有一些地方认识还不到位,清理摸底不够全面深入,查处力度、声势不够大,工作比较滞后。
挂牌督办土地违法案件 要求两个月内结案
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国土部要求,各级国土资源管理部门必须进一步深入学习领会党中央、国务院关于房地产市场宏观调控的有关精神,坚定工作决心,以此次专项整治工作为契机,加大工作力度,积极主动地联系配合相关部门,采取得力措施,加快清理查处工作,务必于10月底前基本完成查处任务。详细


国土资源部:下半年将重点查处囤地炒地等行为
国土资源部执法监察局局长李建勤15日在北京表示,当前,国土资源领域违法用地居高不下,国家和省级重点项目违法用地比例高,未报即用、边报边用等问题突出。今年下半年,国土资源部重点查处房地产项目违规违法用地,特别是违规向别墅供地、囤地炒地、擅自改变保障性住房用地性质行为。详细
国土资源部提出今年起 每季度通报土地违法违规案件
2010年07月16日:国土资源部公开通报5起国土资源违法案件
2010年05月04日:国土资源部公开18起土地违法典型案件
国土部出炉1457宗闲置土地“黑名单”
权威人士2日向中国证券报记者透露,国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会,银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。
这份《有关房地产开发企业土地闲置情况表》中,详细列出了省市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容。其中北京、广州、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”,四地闲置土地数量占全国的近四分之一,70%以上闲置土地性质为住宅用地。详细
部分城市调查情况
北京160宗闲置土地调查:业内称拆迁难为闲置主因
上海规土局:已收回9幅闲置土地 督促开工315幅
广州国土局:54宗闲置地只是一部分 已清查200多宗
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