此前与香港有着类似规定的新加坡,也因房价飙升而已修改其投资移民条例。
从2011年起,申请新加坡投资移民的申请者投资门槛由最少的100万元新币增加至250万元新币（约合1278万元人民币）,此外原先投资者可以通过购买当地私人住宅的投资方式获得移民资格也将被取消。
据香港中原地产统计,上半年登记价值超过1200万港元以上的一手豪宅的内地个人买家,占到总体购买人数的35.1%,占总体金额的35.7%,分别较2009年下半年上升12.6%和9.6%。
不过,英皇集团地产部副总经理余少洋在接受早报记者采访时表示,政府出台的暂停房产投资移民对本地楼市房价不会有太大影响,“内地投资客很多,但很多人不仅买一套,而是买两套三套。”余少洋认为,需求不是最终影响香港房价的因素,而是土地供应量。对于内地资金的流入抬高了香港房价的观点,余少洋并不认同,“来香港炒房的人很多,来自内地的只是一部分,海外资金也占据了很大一部分。”
英皇国际执行董事张炳强认为,即使海外人士不能通过购买本地物业来移民,对楼市也只会带来短期的心理影响,随着内地经济的增长,如有自住需求,内地人都会来港购买房产。
虽然香港特区政府表示,投资移民计划每3年修订一次,但里昂证券认为,因为社会对原移民计划意见很大,日后恐怕很难再回原计划方案内,相信是永久性的剔除。
路透社称,香港房价在2009年飙升30%后,今年以来上涨了15%,麦格理房产分析师张知予相信,政府对房地产的新措施影响有限,维持先前香港楼价到明年底前再升15%的预测。
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此前与香港有着类似规定的新加坡,也因房价飙升而已修改其投资移民条例。
从2011年起,申请新加坡投资移民的申请者投资门槛由最少的100万元新币增加至250万元新币（约合1278万元人民币）,此外原先投资者可以通过购买当地私人住宅的投资方式获得移民资格也将被取消。
据香港中原地产统计,上半年登记价值超过1200万港元以上的一手豪宅的内地个人买家,占到总体购买人数的35.1%,占总体金额的35.7%,分别较2009年下半年上升12.6%和9.6%。
不过,英皇集团地产部副总经理余少洋在接受早报记者采访时表示,政府出台的暂停房产投资移民对本地楼市房价不会有太大影响,“内地投资客很多,但很多人不仅买一套,而是买两套三套。
英皇国际执行董事张炳强认为,即使海外人士不能通过购买本地物业来移民,对楼市也只会带来短期的心理影响,随着内地经济的增长,如有自住需求,内地人都会来港购买房产。
虽然香港特区政府表示,投资移民计划每3年修订一次,但里昂证券认为,因为社会对原移民计划意见很大,日后恐怕很难再回原计划方案内,相信是永久性的剔除。
路透社称,香港房价在2009年飙升30%后,今年以来上涨了15%,麦格理房产分析师张知予相信,政府对房地产的新措施影响有限,维持先前香港楼价到明年底前再升15%的预测。
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