近日新政攻势猛烈，小编第一时间踩点售楼处却发现售楼员们对新政规定的限购一套表现十分淡定，甚至还有销售员表示实在想买两套也并非不可为，不过推介时却热情不少。购房者也大都表现得十分冷静，不看好调控的效果，但仍免不了暗中关注。
购房者冷眼看新政 不看好却时时关注
十一期间，沪上房产新政细则终于出台，明确规定停止三套房贷以及新政期间限购一套房，市领导随后重申“还房地产居住功能”，紧接着又爆出“新盘售价只能降不能涨”的传闻，更有二手房交易个税试点浮出水面……一系列举措气势不凡，然而或许是新政从二季度拖到四季度已经失去了新鲜感，购房者们表现出比较明显的冷眼旁观的态度，似乎对其调控结果并不看好。
记者10月9日前往陕西北路1688（资料、论坛)的售楼处时发现，现场的2组客户都表现得比较平静，面对售楼员滔滔不绝的推介显得不置可否，也很少就售价或者房型等问题提问，直至记者离开现场，这两组客户也没有表现出明确的购买意向。
在网易淘房群里，网友大老粗对于上海新出的细则表示不满，在他看来有能力的投资客并不在乎贷款问题，而“这次政策并不影响全额付款”；另一位网友@_@ge表示目前以观望为主；其他还有不少网友则称每次调控都是越调越高，虽然内心抱有期待，但理智上却不敢再相信所谓的政策了。
售楼员对限购表示无压力 表面淡定热情回升
沪房产细则出台第二天，记者以购房者的身份电话采访了多个项目的售楼处，销售均表示新政的影响不大，除了第三套房明确禁止贷款外，新政期间的限购政策在销售们看来漏洞百出，万科城花新园（资料、论坛)的销售在电话中表示，如果实在想购买第二套，可以用父母的名义购房，反正每个人在新政期间都是有购买一套房源的权利。尚未开盘的都荟豪庭更是表示已经有不少VIP客户明确了购房意向。
记者在圣骊河滨苑（资料、论坛)的销售现场就新政内容向销售咨询时，对方的态度也显得十分轻松，“只是从10月7日开始算起，对买房子根本没影响，买第三套的毕竟只是少数”。在交谈中，销售也隐隐透露出对新政的不屑，话语中不乏有能力购买第三套房子的多数都有实力全额付款的意思。
虽然说售楼员对于新政基本都抱着无所谓的态度，但是在近期楼市连番出台调控举措的大势下仍然能在一些细节上感受到销售现场气氛的微妙转变。相较于前一段时间，售楼员们又明显的热情起来，多个售楼处均有电话回访以避免客户流失，这或许与大部分购房者采取观望姿态有关。
新政期间，虽然不少购房者仍然采取观望的姿态，但是记者踩点的几个即将开盘的售楼处基本都能发现看房者的身影，也不乏一些父母为子女选购婚房，不少人觉得调控未必真的能把房价降下来，还不如看到合适的就出手。
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