限购令助推地产股飙涨 私募进军二线地产股

昨日，A股市场连续第五个交易日上涨，上证指数再创近五个多月以来的收市新高。亮丽的三季报业绩刺激银行股和地产股走强，但低于预期的9月份经济数据令部分涨幅较大的个股承受抛压。中国股市已进入明显上升通道，各地相继出台的“楼市限购令”引发市场投资资金转向，成为此轮股市上涨的重要推手。
两市强势依旧
昨天两市微幅高开后展开宽幅震荡走势，午后沪指延续震荡走势，地产股异军突起成为护盘主力，水泥、银行股也贡献良多。上证指数收市报2861.36点，涨0.70%；深证成指收市报12603.00点，涨1.86%。深沪两市全日共成交4036亿元，较前天放大逾一成。
两市接近六成个股上涨，按照新财富行业分类，家电、房地产行业双双劲升逾5%，非金属建材、汽车及零部件、银行等行业也涨逾2%；但另一方面，食品饮料、石油化工、煤炭开采、医药生物、通信等行业则有明显回落。
楼市限购令助涨
专家分析认为，各地相继出台的“楼市限购令”是此轮上涨行情的一个重要原因。近期各地政府相继出台的“限购令”引发市场投资资金转向，成为此轮股市上涨的重要推手。英大证券研究所所长李大霄分析认为，购买房产数量的楼市调控政策还有可能在房价上涨较快的二线城市展开。与以往通过贷款限制的调控方式不同，这种禁止购买第三套房的政策要有效很多。而房地产一直是中国资金投资的第一蓄水池，股市是第二大蓄水池。因为限制买房政策会使第一蓄水池里的水迅速向其他蓄水池投资转移。
银行地产股上冲
亮丽的三季度公司经营业绩舒缓了市场对于中国经济增速回落及政策前景趋紧的担忧。地产股升势凌厉，首开股份、荣盛发展、保利地产均封住涨停，招商地产涨逾9%，万科A涨近7%。此前，保利地产公布9月份实现签约金额同比翻番，金地集团9月份签约金额同比增逾2.3倍；而万科及8月份刷新国内房地产企业的单月销售纪录后，9月份销售金额同比增长1.6倍并再创单月新高。
银行股同样受到亮丽业绩的提振。招商银行劲升4.7%，兴业银行涨逾6%，农业银行、建设银行也涨逾1%。招商银行昨晚发布业绩预告称，预计公司前三季度净利润将同比增长50%以上。家电股也有强劲表现，格力电器封住涨停，美的电器涨逾9%。美的电器周一晚发布业绩预告，预计前三季度净利润同比增长50%-100%。但作为消费概念股的酿酒板块连续第三日走低。贵州茅台下跌3.36%，近三日累计跌逾7%。
部分板块现回吐
A股市场周三有少量资金进场，为连续第五个交易日净流入，但流入金额进一步缩减。“全景数据决策终端”的监测数据显示，日深沪两市合计净流入资金6.08亿元，其中机构资金净流入61.11亿元，散户资金净流出55.03亿元。
房地产开发经营板块最受热捧，净流入26.64亿元，银行业流入21.03亿元。医药制造板块全天流出13.32亿元，已连续第三日高居抛售榜首位。
饮料制造板块流出8.95亿元，计算机应用服务板块流出8.27亿元，化学原料制品、零售业分别流出5.44亿元、4.03亿元。个股方面，金地集团、浦发银行、招商银行、格力电器、万科A、兴业银行、中国平安均流入超过3亿元。包钢稀土抛压最重，净流出2.94亿元，中国联通流出2.04亿元。国电南瑞、长城开发、平高电气、五粮液、紫金矿业、中国铝业、燕京啤酒等流出逾1亿元。
唯一地产指基重回9毛
私募20%仓位进军二线地产股
回复该发言

近期尤其昨日地产股强势上扬，带动市场唯一地产指基、国投瑞银沪深300金融地产指数基金(161211)净值水涨船高，时隔两个月后，重回九毛，为0.9040元。基金经理马少章认为，政策靴子落地、地产股估值处历史低位、全球货币竞相贬值等因素，是金融地产板块上扬的主要原因。“最牛逃顶私募”陕西裕泽也在此前布局地产板块，投入2成“子弹”，看好二线地产股。
南京基民刘女士介绍，她刚好在9月底购买了数万元161211，这几天不经意一看，涨幅居然有了13%左右。“ 9月28日净值是0.7940,10月13日是0.9040，小赚一把。”她想知道，该基金的未来走势如何？地产股的投资价值是否显现？
国投瑞银金融地产指基基金经理马少章介绍，最近尤其是昨天金融地产股活跃的主要原因在于：一方面第四季度金融地产利空政策逐步落地，板块估值存在上行空间。同时医药消费及新兴产业集中的中小盘板块面临解禁高峰和估值高企的压力。另一方面，发达经济体为刺激经济复苏，竞相推出第二轮量化宽松的货币政策，金融市场出现货币竞争性贬值的局面，大宗商品和股票资产面临再度泡沫化压力。记者还了解到，长假之前已有机构资金较多申购了该只地产指基，坐等收益。无独有偶，“最牛逃顶私募”陕西裕泽投资的总监刘柏森昨天也介绍说，国庆节前最后一个交易日，他们满仓的资金中，20%左右布局的是地产股，尤其是二线地产股。“看好地产股的原因是估值过低，存在超跌反弹可能。”
对于后市，刘柏森的判断是：最近地产股强势主要在于前期超跌。长期来看由于城市化进程不可逆转，对该板块持续看好，但短期内是否继续走强还需观望。
昨日，A股市场连续第五个交易日上涨，上证指数再创近五个多月以来的收市新高。
两市强势依旧昨天两市微幅高开后展开宽幅震荡走势，午后沪指延续震荡走势，地产股异军突起成为护盘主力，水泥、银行股也贡献良多。
两市接近六成个股上涨，按照新财富行业分类，家电、房地产行业双双劲升逾5%，非金属建材、汽车及零部件、银行等行业也涨逾2%；但另一方面，食品饮料、石油化工、煤炭开采、医药生物、通信等行业则有明显回落。
楼市限购令助涨专家分析认为，各地相继出台的“楼市限购令”是此轮上涨行情的一个重要原因。
银行地产股上冲亮丽的三季度公司经营业绩舒缓了市场对于中国经济增速回落及政策前景趋紧的担忧。
银行股同样受到亮丽业绩的提振。
部分板块现回吐A股市场周三有少量资金进场，为连续第五个交易日净流入，但流入金额进一步缩减。
房地产开发经营板块最受热捧，净流入26.64亿元，银行业流入21.03亿元。
饮料制造板块流出8.95亿元，计算机应用服务板块流出8.27亿元，化学原料制品、零售业分别流出5.44亿元、4.03亿元。
唯一地产指基重回9毛私募20%仓位进军二线地产股近期尤其昨日地产股强势上扬，带动市场唯一地产指基、国投瑞银沪深300金融地产指数基金(161211)净值水涨船高，时隔两个月后，重回九毛，为0.9040元。
南京基民刘女士介绍，她刚好在9月底购买了数万元161211，这几天不经意一看，涨幅居然有了13%左右。
国投瑞银金融地产指基基金经理马少章介绍，最近尤其是昨天金融地产股活跃的主要原因在于：一方面第四季度金融地产利空政策逐步落地，板块估值存在上行空间。
对于后市，刘柏森的判断是：最近地产股强势主要在于前期超跌。
“建议长期看好的投资者可以配置部分地产股，但不宜主要押宝。
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