深圳市民曾女士最近有些郁闷。因为看中楼盘的开盘价大大超过预期，她不得不放弃购房，而先期交纳的5万元的“诚意金”足足拖了一个多月才还到她的手中。对于开发商向客户收取诚意金的行为，深圳市国土房产局方面表示系违规操作，将进行相关调查，同时也郑重提醒预购人：任何以预售商品房为标的收取的“诚意金”等款项都是该预售商品房的预付款，应存入该项目的预售款监控账户。
交纳5万元诚意金
房价可优惠10万元
从今年年初开始，曾女士便开始留意房源动向。3月中旬，她在梅林一处楼盘看中了两套房源。负责接待的置业代表表示价格要到下旬楼盘正式开盘后才可公布。与此同时，该小姐透露给曾女士另外一个信息，就是如果当天先期交纳5万元的诚意金，开盘当日选中房源后，便可以在总价基础上直减10万元。
优惠10万元？曾女士当场就动心了，但也忧心起其他的问题。“万一我到时选不中房子怎么办？”售楼小姐让曾女士不要担心，说如果没选中的话诚意金一分不少地退还，7个工作日就可以办理。曾女士便交纳了5万元。
收诚意金无法律依据
退款还要等上一个月
临近开盘日，曾女士发现房价比她预计的要高出许多，就打起了退堂鼓。4月9日，曾女士如约前往售楼处填写退款申请表格。让她意外的是，当天她才得知，填写退款申请的一个月后，她才能够拿到自己的5万元钱。
对于开发商收取诚意金的行为，市国土房产局方面直言系违规操作，并表示会根据相关线索对开发商进行相关调查。
深圳市民曾女士最近有些郁闷。
交纳5万元诚意金房价可优惠10万元从今年年初开始，曾女士便开始留意房源动向。
优惠10万元？曾女士当场就动心了，但也忧心起其他的问题。
收诚意金无法律依据退款还要等上一个月临近开盘日，曾女士发现房价比她预计的要高出许多，就打起了退堂鼓。
对于开发商收取诚意金的行为，市国土房产局方面直言系违规操作，并表示会根据相关线索对开发商进行相关调查。
有关专家也提醒消费者，开发商收取购房诚意金缺乏法律依据，且单方面增加了消费者的购房风险，建议消费者在购房时，慎重对待类似诚意金等营销方式，避免被故意炒作所迷惑。
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