摩根大通发表报告，认为现时内房股估值合理，并建议首选内房股包括万科、雅居乐(3383-HK)以及方兴(0817-HK)。
摩通报告表示，现时内房股估值合理，预期2010年及2011年市盈率13.8倍及11.3倍，而每股资产净值折让35%，估值合理主要由于预期中央政府收紧对内房政策，但同时估计楼价稳固，以及预计黄金周合约销售强劲。
摩通续表示，尽管中央重申第三套房按揭限制，但8月份内地8个主要成城市销售按月反弹33%，加上楼价回升，故该行相信内地政府正在注视该情况，并可能对地产商推出新一轮措施以防止囤地问题。
摩根大通对内房股最新投资评级及目标价如下：
股份名称/投资评级/目标价
中国海外(0688-HK)/增持/12元。
世茂(0813-HK)/增持/15元。
富力地产(0272-HK)/增持/13.2元。
雅居乐(3383-HK)/增持12.4元。
远洋地产(3377-HK)/中性/6元。
保利香港(0119-HK)/中性/8.31元。
恒盛(0845-HK)/增持/3.2元。
合生(0754-HK)/减持/8.5元。
合景泰富(1813-HK)/增持/6.25元。
绿城(3900-HK)/中性/11.7元。
中渝置地(1224-HK)/中性/3.45元。
华润置地(1109-HK)/增持/16.5元。
方兴(0817-HK)/增持/3.1元。
瑞安房地产(0272-HK)/中性/3.8元。
人和商业(1387-HK)/增持/1.8元。
股份名称/现时每股资产净值
中国海外(0688-HK)/16.07元。
新世界中国(0917-HK)/6.63元。
保利香港(0119-HK)/11.94元。
华润置地(1109-HK)/18.13元。
远洋地产(3377-HK)/10.06元。
首创(2868-HK)/6.63元。
方兴(0817-HK)/4.54元。
绿城(3900-HK)/22.24元。
上海复地(2337-HK)/8.28元。
世茂(0813-HK)/18.79元。
瑞安房地产(0272-HK)/6.82元。
富力地产(0272-HK)/17.84元。
合生(0754-HK)/24.7元。
合景泰富(1813-HK)/9.49元。
雅居乐(3383-HK)/16.03元。
人和商业(1387-HK)/2元。
中渝置地(1224-HK)/6.7元。
回复该发言