今天上午，中原地产发布调查显示，4月国内房地产资金流向出现“转舵”迹象，主要去向是商业、写字楼市场，其中深圳市场表现尤其明显。
据记者了解，关于投资住宅市场的资金能否持续流入商业地产市场，目前尚无定论，业界正密切关注。
统计显示，4月写字楼市场适逢传统房地产销售旺季，供求量出现大幅度放大。四大一线城市4月写字楼新增供应面积约50.09万平方米，环比猛增181.90%。
其中，新增供应量最大的是北京和上海，环比增幅均超过100%。
成交方面，北京、深圳销售面积亦有大幅度增加，成交面积分别为32.86万平方米、5.77万平方米。
注：单位：元/平方米
4月份四大一线城市
写字楼销售均价
城市 销售均价
北京 22173
上海 28530
广州 16674
深圳 28156
业内观点
商业地产投资优势明显
中原集团研究中心高级经理刘渊认为，在“新国十条”政策影响下，住宅市场成交量4月呈现大幅回落之势，随着各地的细则纷纷出台，成交萎缩将成为持续状态，而商业地产则乘此机会走出了独立行情，成为新政的最大受益者。
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