人民网北京10月15日电（记者贾玥常红）近期，无论中央还是地方，房地产调控新政层出，人民网“人民议事厅”今天下午邀请北京大学房地产研究所所长、中国房地产协会副会长陈国强对此进行深入解读。陈国强指出，在高房价背景下普遍提高大家的收入水平，可以一定程度上缓解高房价和支付能力之间的这种悬殊，但不能从根本上解决问题。他指出，解决高房价的问题，还是通过系统的方式综合治理，不能通过某一个单项的手段和单一的措施。
陈国强认为，高房价的背后实际上由一系列的因素造成的，比如长期存在供不应求的问题，也就是说需求旺盛但市场供应相对不足，导致房价节节攀升。他举例说，对富裕人群来说，房价5000他认为是便宜，到1万他也认为是便宜，到3万甚至5万他都认为便宜，这个是推动房价上涨的基本原因。
此外，陈国强表示，“房改”以后，我们在住房保障方面投入力度不够，保障不足，也是导致房价快速上涨的一个因素。
“像北京、上海这些中心城市，它占有的城市资源比较丰富，社会公共资源、医疗资源、教育资源比较多，也是吸引外来人员，就是城市资源分配不均，也是造成部分城市房价上涨的主要原因。”陈国强说。
人民网北京10月15日电（记者贾玥常红）近期，无论中央还是地方，房地产调控新政层出，人民网“人民议事厅”今天下午邀请北京大学房地产研究所所长、中国房地产协会副会长陈国强对此进行深入解读。
陈国强认为，高房价的背后实际上由一系列的因素造成的，比如长期存在供不应求的问题，也就是说需求旺盛但市场供应相对不足，导致房价节节攀升。
此外，陈国强表示，“房改”以后，我们在住房保障方面投入力度不够，保障不足，也是导致房价快速上涨的一个因素。
“像北京、上海这些中心城市，它占有的城市资源比较丰富，社会公共资源、医疗资源、教育资源比较多，也是吸引外来人员，就是城市资源分配不均，也是造成部分城市房价上涨的主要原因。
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