很多开发商早就对施工进度进行了提前规划。 龙蕾 摄
全市建筑工地已进入为期84天的“停工模式”预计将导致供应减两成
广州日报10月15日讯 楼盘工地“停工令”已进入正式实施阶段。亚运期间全市建筑工地的停工时间为9月30日至12月22日，共84天。在这差不多有三个月的时间内，老城区项目仅可室内装修，但不得夜间施工，中心六区以外且与亚运会、亚残运会比赛场馆直线距离3~10公里、与亚运城直线距离8~15公里范围区域的工地可实施符合规定的施工。
目前，广州楼价再攀上历史新高，再加上长达三个月的停工期，是否会出现因缺货而更加刺激楼价上涨？停工会不会导致在建楼盘推迟交楼时间？在“停工令”实施的第一周，记者走访了多家楼盘现场进行调查。
停工可能延到春节后
对于工期，大多数开发商都表示担忧——停工从9月30日到12月22日，基本涵盖了第四季度。而等到停工期结束，新年元旦和春节又即将到来，又是建筑工人返乡潮，工地基本上不可能招到人。所以，虽说停工不到三个月，但受影响的时段是会延续到明年春节后，估计有5个月到半年很多工地都处于停工状态。
多家开发商表示，实际上从今年6月开始，他们就对楼盘的施工进度进行严格监控，比如必须完成基坑工程、建设进度必须达到“正负零零”等。还有人表示，今年下半年以来，也许是受“停工令”的影响，即使是在楼盘取得预售资格的条件下，也很难拿到预售证。
楼价恐有上涨压力
如此看来，停工对未来供应的影响恐怕在8个月~10个月之间。业内人士分析，一般情况下，一个楼盘从开始施工到取得预售资格，大概需要1年到1年半的时间。停工的缺货影响可能会在明年二季度显现，楼市供应可能会比往常减少两成左右。再加上9月、10月过2万套的销售量，楼市供不应求的局面将非常明显。
中原地产拓展部总经理黄韬表示，半年后楼市供应不足，恐怕会导致楼价进一步上涨。
“停工令”
广州楼盘工地已进入“停工模式”。陈白帆 摄
一类控制区为越秀、荔湾、天河、海珠、白云、黄埔区以及与亚运会、亚残运会比赛场馆直线距离3公里以内、与亚运城直线距离8公里以内的区域。可申请开工复核的有室内装饰、装修和设备安装工程。不得实施以下施工作业：土石方工程、混凝土浇筑、拆除工程、余泥渣土建筑垃圾清运、夜间施工、含有挥发性有机溶剂的喷涂和粉刷以及产生噪声超过国家标准规定的打磨、刨、切割、冲击、打桩等工艺的施工。
二类控制区为中心六区以外且与亚运会、亚残运会比赛场馆直线距离3~10公里、与亚运城直线距离8~15公里范围的区域。
三类控制区为以上一类和二类控制区范围以外的全市其他区域。
发展商：停工不影响如期交楼
不少楼盘赶工至封顶
记者在楼盘施工现场走访，发现发展商都对停工早有准备，很多未取得预售证的楼盘从外表看都好像工程进度接近预售条件了。海珠区某盘在其楼体部分打出“热烈庆祝提前顺利封顶”的海报。老城区某指标大盘虽然一直都有新货推出，但其大型的商住综合型新项目立面基本已出来了，但目前还没有销售。
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