人民网北京10月15日电（记者贾玥常红）近期，无论中央还是地方，房地产调控新政层出，人民网“人民议事厅”今天下午邀请北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强对此进行深入解读。陈国强为“新国五条”出台后有意购房者提出两点建议：
第一，在政策调控背景之下，市场出现调整的特定环境当中，往往调整当中实际上蕴含着机会，这个状况和股市是相似的。随着政策的调整，随着市场出现观望，无论是开发商还是消费者可能都会有冷静判断时机、判断选择产品这样一个相对来说比较宽松的环境。开发商对于定价，在政策调整之后，这样的政策背景之下，很大程度上会改变这种单边上涨的预期，迫于市场竞争的压力或者是自身企业面临的资金压力问题，在定价方面会更理性地采取更灵活的一些价格策略。对于我们购房者来说，首先一个就是调整可能意味着好的购房机会。
第二，我想对于我们不同的家庭而言，一定要根据自己的需求和需要来抉择，量力而行。在住房选择方面不要追求一步到位，根据自己的支付能力和经济收入状况，选择适合的项目，选择适合的套型，特别是单价和总价的考虑。所以，巴菲特说过的话就是在大家恐惧的时候，我觉得大家要树立最积极的心态。在调整的行情当中，积极的把握机会，目前是更可取的策略。对开发商和企业而言，我想需要冷静判断市场的一个趋势，对政策要有一个清醒的估计。在价格策略上面，采取更加理性的一种策略，可能会让企业处于比较主动的一个地位。
人民网北京10月15日电（记者贾玥常红）近期，无论中央还是地方，房地产调控新政层出，人民网“人民议事厅”今天下午邀请北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强对此进行深入解读。
第一，在政策调控背景之下，市场出现调整的特定环境当中，往往调整当中实际上蕴含着机会，这个状况和股市是相似的。
第二，我想对于我们不同的家庭而言，一定要根据自己的需求和需要来抉择，量力而行。
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