北京限购令出台后，深圳、厦门、上海、宁波、福州、杭州相继出台执行细则。比较7地的限购令，北京、上海、厦门和杭州四地，核心是每一户家庭可新购一套住房
商报记者昨天从省住建厅了解到，日前省政府出台的正式文件规定，暂停发放第三套及以上住房贷款。
暂停发放第三套及以上住房贷款
记者了解到，琼府[2010]54号文件规定，严格限制各种名目的炒房和投机性购买。
商业银行根据风险情况，暂停发放第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。
综观这次调控政策，其中最具行政强制效力的是限购令；最引人注目的，是对差别化住房信贷政策的进一步完善。
省政府规定，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人和配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%；贷款利得低于标准利率的1.1倍。
组织统一开发个人住房信息系统
严格执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准。省住房和城乡建设主管部门可组织统一开发个人住房 信息（含住房保障）系统，市县人民政府要加快该系统建设，相关经费列入财政预算。
各市县要加快编制和公布住房建设规划，明确保障性住房、中小型普通商品住房的建设数量和比例，并及时制定和公布以住房为主的房地产供地计划，切实予以落实。
对稳定房价工作不力者要追究责任
文件还规定，科学合理配置各类土地资源，沿海一线海景和具有特色优势资源的土地应优先安排为高端度假休闲旅游经营性项目用地，土地出让阶段就明确项目建设的类型，切实做好开发结构调整工作，严格土地利用规划和城市总体规划等规划的实施管理，严禁擅自改变土地规划用途，将其他用途的土地用于商品住房开发或酒店类项目分割出售、转让。
文件强调：各市县要建立简捷高效的建设项目审批制度，加快普通住房和保障性用房建设。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的要追究责任。
海南楼市成交量会萎缩但价格下降不多
北京限购令出台后，深圳、厦门、上海、宁波、福州、杭州相继出台执行细则。
商报记者昨天从省住建厅了解到，日前省政府出台的正式文件规定，暂停发放第三套及以上住房贷款。
暂停发放第三套及以上住房贷款 记者了解到，琼府[2010]54号文件规定，严格限制各种名目的炒房和投机性购买。
商业银行根据风险情况，暂停发放第三套及以上住房贷款。
综观这次调控政策，其中最具行政强制效力的是限购令；最引人注目的，是对差别化住房信贷政策的进一步完善。
省政府规定，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人和配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%；贷款利得低于标准利率的1.1倍。
组织统一开发个人住房信息系统 严格执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准。
各市县要加快编制和公布住房建设规划，明确保障性住房、中小型普通商品住房的建设数量和比例，并及时制定和公布以住房为主的房地产供地计划，切实予以落实。
对稳定房价工作不力者要追究责任 文件还规定，科学合理配置各类土地资源，沿海一线海景和具有特色优势资源的土地应优先安排为高端度假休闲旅游经营性项目用地，土地出让阶段就明确项目建设的类型，切实做好开发结构调整工作，严格土地利用规划和城市总体规划等规划的实施管理，严禁擅自改变土地规划用途，将其他用途的土地用于商品住房开发或酒店类项目分割出售、转让。
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