羊城晚报报道：广州楼市调控新政细则15日出台。当天下午，记者咨询市房地产交易中心，相关负责人表示，由于政策是在中午出台，当时暂未接到文件，因此，若是15日签约的话，在时间认定上仍属于“新政前”。
在番禺某热销楼盘签约现场，昨日一派热闹。不少买家表示，传闻这两天要出限购令，担心原已落订的房子难以交易，定金又无法退还，开发商近日也不断催买家尽快交首期款签合同，因此都急忙来签约。得知当天刚刚出台限购令，这批买家又连忙围着开发商问究竟怎办，后来营销总监致电咨询房管局，得到答复是16日正式实施，买家才舒了一口气。
市民李小姐说，她15日刚签约，买了一套80多平方米的小户型，“幸亏早一天签约，以后还能再买一套，如果明天才签，那就属于‘新购’了”。
按照广州版“每户限新购一套房”政策，以2009年广州常住人口有1025万人、若按三口之家来计算，估计有340多万户家庭，换言之，广州最多还有340多万户家庭能购房。
据中地行对广州购房者结构的监测显示，二次以上置业者在购房者中占近四成。一旦实行居民家庭一套房限购，近四成购房者将离场。
另据分析，在“限购令”下，那些适合第三次置业的楼盘，以及两套户型打通出售的楼盘首当其冲受影响。因为受限于“70/90”户型限制政策，广州有不少大户型单位都是由两套小户型打通而成的。市民买一套大户型，就等于买两套房。现在广州限制购房套数，这样的大户型单位将直接受冲击。
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