近期楼市话题再度火热。一方面，各地加强版楼市调控政策陆续出炉，楼市二次调控之风愈刮愈烈。另一方面，9月全国楼市重拾“量价齐升”。这似乎说明，调控楼市绝非一日之功。
限购令风潮
9月29日，国家再出楼市调控新政。国庆节之后，楼市调控之风非但没有停歇，随着深圳、厦门、上海等地陆续出台限购措施之后，宁波、福州、杭州等多个城市也相继出台了不同程度的“限购令”,再次对市场需求予以围堵。
全国各地楼市掀起一波“限购令”风潮。
用行政手段硬生生打压市场需求，抑制炒卖，从而使楼市降温，这种政策意图能不能实现恐怕还是个疑问。在缺乏规则意识的背景下，法治政策与钻空子就像永远也玩不完的猫鼠游戏，为了追逐利益、规避政策风险，一些人婚可“离”、家可“散”，还怕区区一户一套的“限购令”？
不仅如此，楼市遭遇调控，那些找不到投资出口的巨额游资也是个问题。如果回流到股市，当然更好，如果没有流向股市，而流向农产品市场，恐怕将会产生大问题--物价高企，控制通胀的难度将更大。
9月楼市迷局
正当各地纷纷酝酿“限购令”之时，再有爆炸性消息传出，国内楼市再现反弹：9月份全国70个大中城市房价再度上涨，全国楼市销量也环比出现增长。
这似乎给公众楼市又没“调控住”的假象，实际上从时间上看，楼市重拾“量价齐升”要早于各地版本的“限价令”出台。不过这种假象依然值得关注，
然而解决楼市调控还应解决信息传递不一致的问题，历次调控都是因为各种调控信息不一致，最后导致消费者丧失信心。
在房地产市场调控的关键时期，如何向市场发出明确的信号而不被干扰，这可能是决定楼市调控成功与否的大问题。
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