中国上周五公布的9月份房地产相关数据，显然是政府当月底出台继续从严调控房地产的重要依据，因当月房价及房地产投资环比均呈现上涨。
9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，环比上涨0.5%，为今年5月以来环比首次上涨;当月，房地产开发投资5156亿元，同比增长35.0%，增幅亦较8月的34.1%上升。
数据显示，金九银十的市场预期推动了房地产价格和投资的回暖，而中国房地产调控要抑制市场的需求，尤其是刚性需求可能远较抑制开发商的投资冲动难。
不过随后政府出台新一轮调控政策实施精准打击，眼下各地关于购房的限购令让楼市只收获了“金九”，估计很难实现“银十”，而尽快推出的房产税改革试点及持续收紧的银根亦会抑制市场需求，或许能让四季度高昂的房价有所收敛。
此外，在房地产投资依旧占据中国全社会固定资产投资近四分之一的比重时，要改变中国经济对房地产的过度依赖显然需要更长的时间，而在政府强调增加保障房投资尚不能弥补商品房投资的前提下，如何确保调控之下保持市场平稳显然对中国经济至关重要。
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